Zweizimmerwohnung Grand Rue, Aspelt, Frisange

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Achat avec un locataire

L'agence Immo Mony ( 691 21 29 46 ) vous propose à la vente et en exclusivité un bel appartement à ASPELT sis au premier étage dans une résidence calme et très bien entretenue.
Appartement situé dans la commune de FRISANGE, section A d'Aspelt, contenance 42 ares 65 ca.
Dans une Résidence nommée IRIS 1 Aspelt Grand-Rue construite en 1992, dans un quartier à proximité de toutes les commodités dans la localité d'Aspelt, Frissange, Mondorf-les-Bains,....
-Ramassage scolaire est devant la résidence
-Parcours de Walking dans la nature à 2 minutes de la résidence, offre un cadre relaxant et calme.

Appartement spacieux et lumineux
-105.23m² surface utile
-16m² balcons
-16.40m² garage
-13.12m² emplacement extérieur
-13,12m² emplacement extérieur
-2.50m² la cave
Et très bien aménagé qui se compose comme suit :
-Hall d'entrée avec placards (12m² environ)
-Un grand living très lumineux ouvrant sur un balcon et sans vis-à-vis (28m² environ / balcon 16m² environ)
-Cuisine équipée et séparée (10m² environ)
-Deux Chambres à coucher (14m² et 16m² environ)
-Salle de bain avec baignoire (5.45m² environ)
-WC séparé (1.61m²)
-Débarras pour le rangement (1.12m²)
Il s'ajoute à cette propriété au sous-sol -1 :
-une cave privative
-Garage et deux emplacements extérieurs
-Buanderie en espace commun.
-Un grand jardin commun et sans vis-à-vis

Le prix de cet appartement est seulement de 640.000 euros y compris deux emplacements, un garage, une cave et deux balcons privatifs comme surfaces accessoires rendant le logement pratique et agréable et qui s'ajoutent à la valeur de la surface habitable de 105.32 m².

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Contactez sans tarder!
Votre intermédiaire Madame Monia SOUILMI
00352 691 21 29 46
info@immomony.lu
Les visites seront adaptées selon vos disponibilités.
Frais d'agence du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse.
Frais de notaire du prix d'achat à la charge de la partie acquéreuse.
Pour l'obtention de votre crédit, mes relations avec des partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions.
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 350.00 €

Reference agence: E3P:1320891-65

Bildung

"Campus Scolaire De La Commune De Dalheim" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 14 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Bei De Kaweechelcher" und ist 8 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Frisange Esso (7 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mondorf (9 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Alzingen (9 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 19 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Berchem") befindet sich 38 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten mit dem Auto entfernt.In weniger als 6 Minuten können Sie eine Ladestation ("Parking Frisange") für Ihr Elektroauto finden.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist nur eine 11 Fahrminute entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - E11, RGTR - 501, RGTR - B09 mit einer Haltestelle 14 Minuten zu Fuß entfernt.