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Einfamilienhaus 300 m², neu, Olm, Kehlen

Kehlen
€ 1.677.798
4 Zimmer
300 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 17.02.2025
Beschreibung

Referenz: 1NKPC

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,00 ares à Olm (commune de Kehlen).

*** Pompe à chaleur / en construction ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire.

Le 2e étage profite d’un hall de nuit, d'un WC séparé et d’une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs.

Prix: 1.677.798.€ – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-5992147
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
300 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.677.798
Preis pro m²
5.593 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Kehlen
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Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Crèche Elmen", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Josy Barthel" und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Campus Scolaire De Cappellen" suchen, ist es 22 Minuten zu Fuß entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - G08, RGTR - E22, RGTR - D28 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Chargy Capellen") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 23 Minuten: "Vel'Oh - #00125-Police Capellen".Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Capellen") befindet sich 9 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Um A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 7 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Aldi Capellen (25 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Capellen (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Windhof (4 Minuten mit dem Auto).

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