Einfamilienhaus 205 m², Cessange, Luxemburg

Située à Luxembourg-Cessange, dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison avec jardin offre une vue imprenable. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 205 m² et d'une surface totale de 300 m², ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. La propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un hall d'entrée d'environ 9 m² menant à :
Un séjour de 30 m²,
Une cuisine de 11 m²,
Un palier de 4 m²,
Une chambre de 14 m² avec une salle de bain attenante de 7 m²,
Un WC séparé de 2 m².
Le premier étage comprend :

Un palier de nuit de 9 m², desservant :
Trois chambres de 13 m², 12 m², et 11 m²,
Une chambre supplémentaire de 14 m² avec un dressing de 6 m²,
Une salle de douche de 6 m².
Le grenier, aménagé, offre un espace supplémentaire de 23 m².

Au niveau du rez-de-jardin, un palier de 4 m² conduit à :

Une buanderie de 13 m²,
Un garage de 23 m²,
Un local technique de 7 m²,
Une chaufferie de 11 m²,
Un couloir de 6 m²,
Deux chambres de 25 m² et 13 m² respectivement,
Un WC séparé de 2 m².
Le jardin arboré et des places de parking complètent cette maison.

Caractéristiques générales :

Maison en excellent état, construite en 1985,
Chauffage au gaz (installation de 2019) par radiateurs,
Fenêtres en PVC et bois (Roto 2021), double vitrage, Velux, volets électriques et manuels,
Marquise électrique,
Climatisation,
Porte d'entrée sécurisée et porte blindée donnant sur le jardin,
Borne de recharge électrique,
Connexion fibre optique, prises électriques et câblage Internet,
Détecteurs de fumée installés.

Passeport énergétique : classe F
Reference agence: E3P:2046-2234765