Zweizimmerwohnung neu, dritte Etage, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains

NOUVEAU PROJET « AMITIE » A MONDORF-LES-BAINS AVEC 10 APPARTEMENTS, 1 COMMERCE ET 11 PARKINGS

Appartement no. 09 au 3ème étage d'une surface de ±91,45m² qui se répartit comme suit :

Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras/ buanderie, un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de ±4,25m², deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains.

L'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client.

Les prix de vente sont comme suit :
Prix de vente avec TVA de 3% : 781.859,35 EUR (Particulier)*
Prix de vente avec TVA de 17% : 831.859,35 EUR (Investisseur)

La cave privative au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus dans le prix.

*Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence au +352 48 10 19 ou par e-mail : contact@servus.lu.

Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications.

DETAILS TECHNIQUES
-Classe de performance énergétique : A
-Classe d'isolation thermique : A
-Classe de performance environnementale : A
-Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol
-Panneaux solaires pour production d'eau chaude
-Toiture charpente et couverture en zinc
-Ascenseur
-Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux
-Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium
-Triple vitrage isolant
-Stores électriques à lamelles en aluminium
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:13554-1442154

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking Frisange") ist nur wenige 8 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) kann in 1 Minute erreicht werden.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Mondorf Les Bains - Match (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Schengen (7 Minuten mit dem Auto): Mondorf Les Bains - Match (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Schengen (7 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - E11, RGTR - B09, RGTR - 501 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Bildung

"Maison Relais Munneref" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 9 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Complexe Scolaire Grande-Duchesse Maria Teresa" suchen, ist es 9 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains", 7 Minuten zu Fuß entfernt.