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Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Kirchberg, Luxemburg

Luxemburg
€ 2.350/Monat
1 Zimmer
55 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert

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Anzeige aktualisiert am: 18.02.2025
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 8PAOU

Mittelfristige Vermietung in Luxemburg Kirchberg! +- 1,2 km von der EIB und dem Gerichtshof entfernt.
Möblierte Wohnung mit 1 Schlafzimmer, mit Terrasse, alle Nebenkosten inbegriffen, sogar Wifi und TV (Satellit) und Reinigung 1 x alle 2 Wochen mit Wechsel der Bett- und Badwäsche.

Sie verfügen in Ihrer Wohnung über :
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Offene, voll ausgestattete Küche
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 großer Kleiderschrank, 1 Schreibtisch
- 1 Duschraum mit Waschbecken und WC
- 1 Private Waschmaschine und 1 Trockner in der gemeinsamen Waschküche.
- 1 Möblierte Terrasse
- 1 Parkplatz (gemeinsam genutzt)
- Bett- und Badwäsche
- Küchenutensilien, Geschirr, Nespresso-Kaffeemaschine, ...

Wohnung ohne vis-à-vis in der Nähe

Ideal für eine Person oder ein Paar, die nicht rauchen. Sie befindet sich im zweiten Stock, ohne Aufzug, in einer kleinen, komplett renovierten Residenz mit 3 Wohnungen.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Bett- und Badwäsche wird zur Verfügung gestellt.

Sie wurde mit viel Geschmack eingerichtet und entspricht einer aktuellen und gemütlichen Ready-to-Wohn-Linie. Sie haben alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen Aufenthalt in Luxemburg benötigen.
Ausgestattet mit sehr luftigen Designermöbeln, wird diese helle Wohnung von allen geschätzt werden.

Die Wohnung besteht aus :
Das Wohn-/Esszimmer :
Dieser Raum ist sehr hell, da er nach Süden ausgerichtet ist. Er ist ausgestattet mit: 1 runden Tisch, 4 Stühlen, 1 Sessel, 1 Ledersofa, 1 TV-Möbel mit Flachbildfernseher, 1 Digitaldecoder für den Empfang von Satellitenkanälen , 1 Couchtisch.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer möblierten Terrasse.

Die möblierte Terrasse :
Diese nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echter Vorteil. Glücklich!

Die amerikanische Einbauküche :
Die Küche ist komplett ausgestattet mit: 1 Mikrowelle, 1 traditioneller Backofen, 1 Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen, 1 Abzugshaube, 1 Geschirrspüler, 1 großer Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 Spüle und Stauraum.

Geschirr, Küchenutensilien, Besteck, eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher sowie ein Toaster werden Ihnen zur Verfügung gestellt.

Schlafzimmer:
Hier stehen Ihnen zur Verfügung: 1 Bett 160x200 cm, 1 großer Kleiderschrank, 1 großer Schreibtisch und die zusätzliche Möblierung.

Das Duschbad :
Es ist ausgestattet mit: 1 Hänge-WC, 1 sehr schöne begehbare Dusche und 1 Waschbecken.
Der Raum ist komplett gefliest (Boden und Wände).
Ein Radiosystem ist eingebaut. So können Sie mit Musik duschen.
Zwei Fenster sorgen für natürliches Licht in diesem schönen Duschraum.

Und außerdem:
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner: stehen Ihnen in der gemeinsamen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Jedes Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen ist mit einem Außenrollladen mit Gurt ausgestattet.
Jedes Zimmer verfügt über mindestens ein Fenster.
In jedem Zimmer dieser Wohnung befinden sich Heizkörper mit Thermostatventil.

In den monatlichen Nebenkosten sind enthalten:Wasserverbrauch, Strom, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Müllgebühren, Internet, TV und eine Reinigung 1 x alle 14 Tage mit Wechsel der Bett- und Badwäsche.

Praktische Informationen:
Monatliche Miete: Die Miete wird auf der Grundlage einer Belegung durch eine Person berechnet.
Mietvertrag für mindestens 6 Monate.
+ 80,00 Euro pro Monat bei Belegung durch eine zweite Person.
Kaution: 2 Monatsmieten
Vermittlungsgebühr: 1/2 Monatsmiete + 17% MwSt. zu Lasten des Mieters und 1/2 Monatsmiete zu Lasten des Eigentümers.

Unsere Freunde, die Tiere, werden nicht akzeptiert

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Rue de Kirchberg in Luxemburg.

Parc du Kirchberg 600 Meter entfernt.
Handelsschule in 950 Metern Entfernung.
Schwimmbad La Coque (1.2 km)
Europäische Schule (1.2 km)
Gerichtshof der Justiz (1.2 km)
EIB (1.1 km)
Campus Kirchberg (2 km)
Mudam Museum (2 km)
Supermarkt Auchan (2.5 km)
Kino Utopolis(2.5 km)

Mit dem Auto fahren:
Autobahnauffahrt Deutschland, Belgien und Frankreich in 2.5 km Entfernung.
Luxemburg-Zentrum in 3 km
Luxemburg-Kirchberg 1 km
Luxemburg Cloche d'Or 7 km
Flughafen 8 km

Energiepass ist in Bearbeitung
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Frédérique FERY unter +352 621 29 39 21 (auch WhatsApp).
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 0.00 €
- Einzahlungsbetrag: 4700.00 €

Reference agence: E3P:16012-4268
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
55 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 2.350/Monat
Preis pro m²
43 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 4.700
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
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Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: AVL - 25, RGTR - 505, RGTR - 503 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Auchan Luxembourg (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Cents (26 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Auto), Monop' Pasteur (5 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Luxembourg-Findel International Airport ist 5 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Cents-Hamm") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Uni", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00022-Campus Kirchbierg" nur 3 Fußwegminuten entfernt.Die Autobahnen A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) sind in 2 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie nach einem Oberstufe, "European School Luxembourg I" suchen, ist es 8 Minuten zu Fuß entfernt."Eis Schoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 16 Minuten als Fußgänger entfernt."Foyer Scolaire Neudorf" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Städte in der Nähe

Du benötigst nur 19, um Esch an der Alzette mit dem Auto zu erreichen. In 54 Minuten erreichst du Völklingen. In nur 28 Minuten erreichst du Diedenhofen mit dem Auto. Du benötigst nur 28, um Trier mit dem Auto zu erreichen.

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