Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Tétange, Kayl

RE/MAX, Immobilienspezialist in Tétange, bietet diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,57 m² zum Verkauf an, ideal gelegen in der charmanten Stadt Kayl.

Diese Wohnung wird Sie mit ihrer Helligkeit, ihrer Ruhe und dem Komfort verführen Umgebung, die es umgibt.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

- Eine Eingangshalle von +-7 m², die Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet.

- Ein Wohn-/Esszimmer von +- 15 m²

- Eine ausgestattete Küche von +- 7 m²

- Ein modernes Duschbad von +- 5 m² mit Toilette.
- Der Schlafbereich verfügt über ein erstes Schlafzimmer von +- 12 m² und ein zweites Schlafzimmer von +- 9,5 m² als drittes Schlafzimmer von +- 12,5 m2.

Zusätzliche Informationen:

- Eine gemeinsame Terrasse, die hauptsächlich mit einem anderen Eigentümer genutzt wird.
- Ein privater Keller von 3,99 m².
- Eine gemeinsame Waschküche.
- Gaskessel aus dem Jahr 2018.
- Baujahr: 1920.
- Doppelverglasung.
- Backofen mit Kochfeld noch unter Garantie.
- Dach vor 3 Jahren erneuert.
- Energiepass: G/H.
- Verfügbarkeit: sofort.
- Neues Laminat eingebaut im Eingangsbereich vor 1 Monat.
- Laminat in den drei Schlafzimmern vor 3 Jahren verlegt.
- Die Nebenkosten betragen ca. 211 Euro für die Wohnung (Heizung, Garage, Gas sowie Putzfrau und Strom für die Gemeinschaftsräume)
- Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage von 18,02 m² zu erwerben, die an die Residenz angeschlossen ist. Darüber hinaus können Sie ein Auto vor der geschlossenen Garage parken, sodass Ihnen insgesamt 2 Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Garagengebühren betragen 29 Euro pro Monat.

Die Wohnung befindet sich direkt neben der Tétange-Kirche, 3 Autominuten von Kayl und 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Die Unterkunft liegt in der Nähe von Hauptstraßen, Schulen, Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten.

Die Agenturprovision beträgt im Verkaufspreis enthalten und vom Verkäufer zu tragen.

Kontaktperson: JULIEN PLASMAN: 621 592 223 oder per E-Mail: julien.plasman@remax.lu

GER:

RE/MAX, Immobilienspezialist in Tétange, bietet diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,57 m², ideal gelegen in der charmanten Stadt Kayl.

Diese Wohnung wird Sie durch ihre Helligkeit, ihre Ruhe und die Umgebung, die sie umgibt, verführen.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

- Eine Eingangshalle von +-7m² mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

- Ein Wohn-/Esszimmer von +- 15 m².

- Eine Einbauküche von +- 7 m².

- Ein modernes Duschbad von +- 5 m² mit einem Toilette.

- Der Nachtbereich verfügt über ein erstes Schlafzimmer von +- 12 m², ein zweites Schlafzimmer von +- 9,5 m² und ein drittes Schlafzimmer von +- 12,5 m².

Zusätzliche Informationen:

- Eine gemeinsame Terrasse, die hauptsächlich mit einem anderen genutzt wird Eigentümer.
- Ein privater Keller von 3,99 m².
- Eine gemeinsame Waschküche.
- Gaskessel aus dem Jahr 2018.
- Baujahr: 1920.
- Doppelverglasung.
- Backofen mit Kochfeld noch unter Garantie.
- Dach Vor 3 Jahren erneuert.
- Energiepass: G/H.
- Verfügbarkeit: sofort.
- Vor 1 Monat neues Laminat im Eingangsbereich verlegt.
- Vor 3 Jahren Laminat in den drei Schlafzimmern verlegt.
- Die Kosten betragen ca 211 Euro für die Wohnung (Heizung, Garage, Gas, Putzfrau und Strom für die Gemeinschaftsbereiche).
- Sie haben die Möglichkeit, eine an die Residenz angeschlossene Garage von 18,02 m² zu erwerben. Sie können auch ein Auto vor der Garage parken, sodass Ihnen insgesamt 2 Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Garagengebühr beträgt 29 Euro pro Monat.

Die Wohnung befindet sich neben der Kirche von Tétange, 3 Autominuten von Kayl und 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Das Anwesen liegt in der Nähe der Hauptstraßen, Schulen, Bushaltestellen und aller Annehmlichkeiten.

Die Agenturkommission ist im Verkaufspreis enthalten und wird vom Verkäufer getragen.

Kontaktperson: JULIEN PLASMAN: 621 592 223 oder per E-Mail: julien.plasman@remax.lu
Verkaufsdetails
- Monatliche Kosten: 211,00 €
- Wärmedämmung: H

Agenturreferenz: E3P:11997373-5097737--de61c20bd03587f9402000a7580413d3!