Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

APPARTEMENT À VENDRE
Rue de Gasperich, 1er étage avec ascenseur
Luxembourg-Gasperich

Cet appartement se caractérise par sa luminosité et comprend sur ± 46 m²
un hall d'entrée,
séjour avec balcon,
cuisine équipée séparée,
1 chambre à coucher,
salle de bains,
cave,
buanderie commune
et balcon

L'appartement est actuellement loué.

Équipements
hall d'entrée avec placards encastrés
séjour avec balcon
cuisine séparée, équipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson vitro-céramique, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur
salle de bains avec douche, lavabo, radiateur sèche-serviettes et WC

luminaires installés dans toutes les pièces

buanderie commune avec lave-linge privatif installé

Revêtement du sol : carrelage
Fenêtres : double vitrage
Chauffage : au gaz

Classe énergétique : G/H

Disponible : à convenir

Cet appartement rénové se trouve rue de Gasperich à Luxembourg-Gasperich, un quartier de Gasperich se caractérise par une ambiance familiale et paisible.

Il est desservi de 6 lignes de bus, on y trouve 5 stations vél'OH et se trouve proche des grands axes d'autoroutes.

Situation proche de la Gare centrale et proximité immédiate du Ban de Gasperich (PWC, Deloitte, Alter Domus, Campus scolaire français avec école et lycée français VAUBAN).

Présence de commerces au centre du quartier, supermarché SMATCH, pharmacie, magasin de journaux, boucherie, boulangerie … et de commerces à la Cloche d'Or (supermarchés Primavera, Colruyt, Vinissimo …).

Proximité des espaces de détente et de verdure grâce aux étangs et infrastructures à Kockelscheuer.

Sports et loisirs
Kockelscheuer avec son tennis, minigolf, terrain de boules, patinoire, étangs
Skatepark de Gasperich
2 terrains de pétanque
2 terrains multisports

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu
Reference agence: E3P:1416-5730613

Transporte

Die Station "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 1 Gehminuten Entfernung zu mieten.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Rrg Luxembourg") ist nur 3 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Hollerich") sein.Die Autobahnen A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) sind in 2 Minuten erreichbar.

Bildung

"Ecole Fondamentale Gasperich" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 3 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre Crèche Gasperich", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Gasperich - Smatch (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Luxembourg (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Gasperich (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto): Gasperich - Smatch (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Luxembourg (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Gasperich (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 16 Minuten als Fußgänger erreichbar ist serviert.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 13, AVL - 23, AVL - 76 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.