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Zweizimmerwohnung erste Etage, Rodange, Pétange

Pétange
€ 575.000
2 Zimmer
89 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 27.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8PJ1S

LDC Immobilière bietet Ihnen den Verkauf einer Wohnung in Rodange an.

Entdecken Sie diese helle und geräumige Wohnung mit einer privaten und exklusiven Fläche von 89,87 m², die sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Rodange, in der Gemeinde Pétange, befindet.

Details der Wohnung :

- Lot 040 : Wohnung mit Balkon, im 1. Stock, Nutzfläche von 89,87 m².
- Lot 007 : Innenliegende Garage im Untergeschoss, Nutzfläche von 14,27 m².
- Lot 010 : Keller im Untergeschoss, Nutzfläche von 7,16 m².

Hinter dem Gebäude, über den Garagen, gibt es eine große Gemeinschaftsterrasse mit Grillmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt an der Route de Longwy in Rodange und hat eine hervorragende Lage mit verschiedenen Dienstleistungen in der Nähe :

- Geschäfte : Mehrere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich entlang der Route de Longwy, nur wenige Gehminuten entfernt. Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte befinden sich auch im Zentrum von Rodange.
- Tankstellen : Die Total-Tankstelle Rodange liegt etwa 300 Meter entfernt und bietet 24/7-Dienstleistungen. Es gibt auch eine Shell-Tankstelle in der Nähe.
- Ärzte und Gesundheitsdienste : Arztpraxen wie die von Dr. Jean-Marc Billion sind in der Nähe, in Rodange, ansässig.
- Schulen und Kindergärten : Grundschulen und Kindergärten sind in der Gemeinde Pétange in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar.
- Bahnhof : Der Bahnhof Rodange liegt etwa 1,5 km entfernt und bietet Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und anderen Regionen.
- Autobahnanschluss : Die Autobahn A13 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und ermöglicht den einfachen Zugang nach Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt.

Die Wohnung ist unbewohnt und kann sofort nach der Schlüsselübergabe, nach dem Notartermin, bezogen werden.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einem gefragten Viertel. Kontaktieren Sie LDC Immo für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

=> info@ldcimmo.lu oder (+352) 27864242
=> www.ldcimmo.lu
Sale Details
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:7173863K201x4db719e4-802f-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
89 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 575.000
Preis pro m²
6.461 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

E

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+18 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Pétange
Umgebung
Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Rodange": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 13 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 6 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: TICE - 3, TICE - 13, TICE - 653 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", 27 Minuten zu Fuß entfernt."Schoul Rodange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Rodange Bei De Bujellien" und ist 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Rodange Esso (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (24 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (4 Minuten mit dem Auto).

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