Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Noertrange, Winseler

Schöne geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 151,40 m2, im Erdgeschoss einer Residenz namens „Turi Belfiore“ gelegen, ausgestattet mit einer herrlichen Terrasse mit Panoramablick.

BESCHREIBUNG:

ERDGESCHOSS- ERDGESCHOSS:
- Eingang Flur (3,60 m2)
- ausgestattete Küche (12,80 m2), offen zum Wohnzimmer (37,10 m2) und Essbereich (12,60 m2) mit direktem Zugang zur Terrasse (51,20 m2)
- Wohnzimmer (37,10 m2)
- Nacht Flur (2,70 m2)
- Schlafzimmer I (22,50 m2)
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken mit Maschinenanschluss zum Waschen (6,00 m2)
- Nachtflur (4,40 m2)
- separates WC
- Hauptschlafzimmer II (22,40 m2) ausgestattet mit einem privaten Badezimmer mit WC (6,80 m2)
- Technikraum (Einzelkessel, Jahr 2018)

KELLER -1:
- 1 Garage für 2 Autos
- 1 Keller

AUSSEN:
- Terrasse ( 51,20 m2)

TECHNISCHE ASPEKTE:
- Konstruktion aus Ziegeln
- isoliertes Dach mit Schiefereindeckung
- individueller Gaskessel (individuelle Dosierung)
- Fußbodenheizung
- doppelt verglaste PVC-Rahmen
- Einbruchalarm
- Parabolantenne
- mechanische VMC
- elektrische Rollläden
- Böden mit Fliesen, Parkett (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Essbereich)
- Beleuchtung
- Aufzug

MIETBEDINGUNGEN:
- Miete: EUR 2.500,00
- Nebenkosten: EUR 500,00
- Kaution: 2 Monate EUR 5.000,00
- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete + MwSt. (EUR 2.925,00)
- Mietdauer: mindestens 2 Jahre
- Besitz eines unbefristeten Arbeitsvertrages (CDI)
- maximal für 3 Personen
- Haustiere nicht erlaubt!

VERFÜGBARKEIT: nach Vereinbarung

GEOGRAFISCHE LAGE:
Wiltz liegt im Norden des Landes im Herzen der Ardennen. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Linienbusse und die Bahnlinie sowie über alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Wiltz bietet, wie Krankenhäuser, medizinische Zentren, Apotheken, örtliche Geschäfte, Banken, Geschäftszentren, Grundschule-Relaishaus, Kindergärten, Gymnasien und städtische Schwimmbäder.

Entfernungen:
- Kirchberg-Paffenthal-Knotenpunkt: 55 Minuten mit der Bahn
- Luxemburg 50 Minuten
- Ettelbrück 30 Minuten
- Diekirch 35 Minuten
- Pommerloch 10 Minuten
- Bastogne 25 Minuten
- Wiltz 5 Minuten

KONTAKT:
- Büro +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Gebühren: 0,00 €
- Kautionsbetrag: 5000,00 €
- Wärmedämmung: E

Agenturreferenz: APM:15455-84827513--ec6cc974428587e74c3d7f84784d1cff!