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Einfamilienhaus 151 m², Saarbrücken

Saarbrücken
€ 298.000
5 Zimmer
151 m²
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 8PQ9L

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Dudweiler
Dieses schön gelegene und freistehende Zweifamilienhaus bietet neben einem herrlichen großen Garten, auch einen im Erdreich eingebauten Pool sowie eine ca.30m² große überdachte Terrasse.
Das Gebäude wurde 1921 erbaut und 1965 komplett umgebaut und erweitert.

Das Erdgeschoss beinhalte 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und hat ca. 51m².
Das Obergeschoss hat eine weitere Etage durch ein ausgebautes Dachgeschoss . Im OG befindet sich ein Wohn/Esszimmer, ein Gäste WC, sowie eine Küche.
Das DG bietet ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer.

In den letzten 10 Jahren wurde viel renoviert.
Darunter eine Gas-Brennwertheizung aus 2015.
Die Elektrik wurde erneuert sowie 2020 neue Kunststoff Isolierfenster
eingebaut, das Bad sowie das Gäste WC erneuert.
Das Dach ist isoliert und die Terrasse erneuert.
In 2024 wurden im OG sowie im DG die Türen erneuert, sowie die Haustür zum OG.

Im Erdgeschoss wurde das Bad sowie die Fenster noch nicht erneuert.

Die Erdgeschosswohnung kann, durch einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartenanteil gut vermietet werden.

Derzeit ist das EG noch vermietet, wird aber bald frei.
-Garage
-Einbauküche
-großer Garten
-Pool
-Gas Brennwertheizung
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Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die Immobilie befindet sich im Ostteil von Dudweiler, unweit vom Krankenhaus bzw. dem Dudweiler Freibad.
Der Stadtpark liegt ebenfalls fast vor der Tür.

Primaerenergietraeger: GAS

Jahr des Energieausweises: 2014
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:10124076-38259

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Herzhauser Peter sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
151 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Preisinformationen
Preis
€ 298.000
Preis pro m²
1.974 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
3.57%
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

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