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Zweizimmerwohnung 16 ruue des prés, Soleuvre, Sanem

Sanem16 ruue des prés
€ 660.000
2 Zimmer
110 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.10.2024
Beschreibung

Referenz: 8PQI9

****** SOUS COMPROMIS *****
*** Contact Direct +352 621 465 003 ***
C'est dans la commune de Sanem, dans un quartier résidentiel de Soleuvre, que je vous propose ce bel appartement rénové dans une petite résidence. Dans une rue calme, sans issue, ce cocon vous accueille au 16 rue des prés dans une résidence de 2003 avec une surface habitable de 110 m2, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit :

Hall d'entrée
Grand salon / séjour de 35 m2 avec accès à la terrasse orientée Sud/Ouest
Cuisine équipée ouverte avec ilot/bar de 18 m2 offrant second accès à la terrasse
Hall de nuit
Chambre 1 : 12 m2
Chambre 2 avec dressing : 20,5 m2 accès balcon
Salle de douche avec double vasque : 6 m2
WC séparés
Buanderie dans l'appartement
Terrasse avec store de 25 m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis sur les jardins environnants

* Un jardin privatif clos de 95 m2 accessible depuis le rez-de-chaussée
* Une cave
* 2 emplacements intérieurs

Un joli petit cocon rénové dans une rue calme, sans issue. A deux pas de l'Eglise de Soleuvre, venez découvrir ce superbe espace de vie, lumineux et moderne avec sa belle cuisine seulement isolée par son ilot-bar pour des instants conviviaux avec vos proches. Vous serez charmés par sa grande terrasse bien orientée et sans vis à vis et par le petit carré de jardin qui vous attend au rez-de-chaussée pour faire un potager ou pour y défouler les enfants. Un bien idéal pour une petite famille ou un couple aimant le calme, la nature et les belles choses !

La résidence : "Résidence HERMES"
Construction en 2003
Copropriété de 6 lots : l'appartement représente 16,4%
Chauffage au gaz
Pass énergétique : E/E

L'appartement :
Charges : 250€/mois (eau, chauffage, entretien des communs)
Appartement traversant, très lumineux
Double vitrage
Volets électriques
Terrasse avec marquise électrique
Rénovations récentes : cuisine avec plan de travail en béton ciré, cuisine italienne, salle de douche, création dressing, sol en parquet massif (bois exotique)

Le Quartier proche : 
Gare ferrovière (Belvaux, Soleuvre) à 5 min
Commerces et restaurants
Ecole internationale de Differdange à 8min
Ecole primaire à 500m
Université de Luxembourg à 6min
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:16815K201xb1ec3d59-80c2-11ef-ae0b-42010a840a17

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit ÉLISE ÉLISE sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
110 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 660.000
Preis pro m²
6.000 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

E

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Zusätzliche Optionen

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