Mehrfamilienhaus 15 an der gaessen, Eschweiler, Eschweiler-Wiltz, Wiltz

Dokumente und Informationen verfügbar auf www.jost-immo.com

Die Immobilienagentur JOST Immo bietet dieses prächtige Haus mit drei Fassaden, das 2018 von der Firma C-Jans im Dorf Eschweiler - (Wiltz) gebaut wurde, zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von 146,75 m² und einer Nutzfläche von 189 m² verfügt dieses moderne, lichtdurchflutete Haus über die Energieklasse A/B und vereint Komfort und Energieeinsparung. Seine intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme und fließende Atmosphäre.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 3,95 Hektar und unterliegt einem Erbpachtvertrag von 99 Jahren (einschließlich der abgelaufenen 6 Jahre) für einen jährlichen Betrag von 500,00 €.

Beschreibung der Räume:
·Erdgeschoss:
oEingangshalle mit Stauraum
oOffenes, geräumiges und helles Esszimmer und Wohnzimmer
oHalbunabhängige, moderne und funktionale Küche
oPraktische Dusche im Esszimmer
oIntegrierte Garage

·Erster Stock:
oNachthalle mit drei geräumigen Schlafzimmern (14 m², 14 m² und 21 m²), von denen eines über einen Ankleidebereich verfügt
oZusätzliches Duschbad
oWaschküche

·Zweiter Stock:
oEin viertes Schlafzimmer von 14 m²
oEin großer Lagerraum /Technikraum von 21 m

Ausstattung und technische Dienstleistungen:
·Zentralheizung und Warmwasserbereitung durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung
·Chassis aus PVC mit Dreifachverglasung für leistungsstarke Isolierung mit motorisierten Rollläden.
· Schieferdach, elegant und langlebig
· Doppelflutige mechanische Belüftung für optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über
· Vorinstallierte Verkabelung für die Installation einer zentralen Alarmanlage
·Energieklasse A/B

Dieses neue, moderne Das bewohnbare und bewohnbare Haus ist ideal für das Familienleben. Seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes, energieeffizientes Haus in einer privilegierten Umgebung zu erwerben!

Grundstücke: Gemeinde WILTZ Abschnitt EC d 'Eschweiler Abschnitt EC
Nr. 77 / 3213 mit einer Kapazität von 3 Ar 95 ca

Der Betrag von 630.000,00- ist ein Betrag, der für den Verkäufer nicht bindend ist und daher nicht als Angebot seinerseits angesehen werden kann.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung Weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com

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Dokumente und Informationen sind auf www.jost-immo.com verfügbar

D'Immobilienagence JOST Immo ist nicht mehr gewinnbringend für ein Haus, gebaut am Joer 2018 von der Firma C-Jans am Duerf Eschweiler - (Wiltz), zum Verkauf A. Das Haus ist 146,75 m² groß und 189 m² groß. Dieses moderne und leicht zugängliche Haus verfügt über die Energieklasse A/B, die Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Die ausgewählte Lösung ist mit einer angenehmen Atmosphäre und einer angenehmen Atmosphäre ausgestattet. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 3,95 € und ist noch nicht fertig. Der Preis liegt bei 99 Jahren (bei 6 Jahren bereits), für einen Betrag von 500,00 € den Space:
·Erdgeschoss:
oEingangsbereich, Abstellraum
oIesssall an offener, heller und geräumiger Wohnfläche
oHalboffene, moderne und funktionale Küche
oPraktische Duschräume
oIntegrierte Garage

·Eischte Stack:
oHal de Nuit deen op dräi geräimeg Schlofzëmmeren (14 m², 14 m² und 21 m²) gefeiert, dorënner eng mat Dressing
oZousätzlecht Duschzëmmer
oWäschraum

·Zweet Stack:
oEng véiert Schlofzëmmer vun 14 m²
oGrouss fläch/technesche Raum vun 21 m²

Technik und Design:
·Zentralheizung an Hëtztwaasser duerch eng Wärmepompel a Combinatioun mat Buedemheizung
·PVC-Rahmen mat dräifach Verglasung fir optimale Isolatioun, mat motoriséierte Rolloen
·Schiferdach, elegant an haltbar
·Mechanesch Duebel stroum-Ventilatioun fir Optimaler thermischer Komfort für die Beheizung der Joer
·Virbereedung für die Installation eines zentralisierten Alarmsystems
·Energieklasse A/B

Dëst neit, modern and einfach ze liewen Haus as ideal for eng Family. Verfeinert durch eine qualitativ hochwertige Gestaltung des Schlosses mit komfortablem Blick auf das Gelände.
Verpasst durch ein verbessertes Gebäude, ein modernes und energieeffizientes Haus mit enger privilegierter Lage!

Parzellen:
Gemeinsam WILTZ, Sektioun EC Eschweiler
Nr. 77 / 3213 , mit einer Gebühr von 3 bis 95 % der Prämie von 630.000,00 EUR und einem Orientierungsbetrag, Der Verkeefer muss nicht gebunden sein und kann nicht als eng Offer vu senger Sait ugesi ginn.
Mir stinn Iech fir all zousätzlech Informatiounen stehen zur Verfügung , per Telefon +352 26 95 04 03 oder per E-Mail info@jost-immo.com.
JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: B

Agentur Referenz: LU:956926K102x0e4dcbae-80ff-11ef-ae0b-42010a840a17--7c0459cf43f70c5f0dde8aef8022bea0!