Duplexapartment Op der Strooss, Heffingen Localité, Heffingen

****** SOUS COMPROMIS *****
CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente un appartement-duplex à 3 chambres à coucher et un bureau à Heffingen.

Description du bien :

NOUVEAU PROGET !!!

VENTE EN VEFA !!!

Disponible en MAI - JUIN 2026.

Passeport énergétique : A - B

Appartement N°03

Dans un bâtiment à 4 unités, à Heffingen, cet appartement-duplex, d'une surface de +/-117 m2, situé au 1er et 2em étages, vous propose 3 chambres à coucher, une des chambres avec salle de douche privatif, un bureau, hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le living, des WC séparée, 2 salle de douche, débarrasse privative au grenier. Le living don accès a la grande terrasse +/- 6.6m2.
Deux car-portes complet cet appartement.

Un espace vélos et un espace poubelles sont disponible dans le bâtiment.

Caractéristiques techniques :
- finition haute de game, avec la possibilité de mètre l'appartement au son gout.
- chauffage au sol sur base d'une pompe à chaleur individuelle.
- fenêtres triple vitrage en PVC.
- parterre en carrelage.
- VMC(ventilation mécanique controlée)

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:8171302K201x0fc3bff2-8180-11ef-ae0b-42010a840a1

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Larochette II (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (7 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (8 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - C07, RGTR - 222, RGTR - C06 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lënster Lycée International School", in weniger als 9 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" suchen, ist es 3 Minuten zu Fuß entfernt."Maison Relais Heffingen" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.In weniger als 12 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Cruchten") sein.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") ist nur 1 Autominuten entfernt.