Einfamilienhaus 540 m², ausgezeichneter Zustand, Belvaux, Sanem

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette exceptionnelle maison unifamiliale sise sur un terrain de 12a40ca en plein centre de Belvaux.
Construite en 1962 et idéalement conçue pour accueillir une profession libérale en toute commodité, la maison fût rénovée au cours des années afin de correspondre aux standards contemporains et se trouve dans un état irréprochable.

L'objet dispose de +-422m2 habitables (+-540m2 utiles) répartis sur 4 niveaux composés comme suit :

RDC - Entrée habitation :
-Spacieux hall d'entrée
-Buanderie

RDC - Entrée professionnelle :
-Salle d'attente
-Salle 1
-Salle 2 avec accès jardin
-WC séparé 1
-WC séparé 2

1er étage:
-Cuisine équipée et fermée avec accès balcon/jardin (23.43m2)
-Spacieux living avec accès balcon/ jardin (49.22m2)
-WC séparé avec armoires encastrées

2e étage:
-Chambre 1
-Chambre 2
-Chambre 3
-Dressing
-Salle de bain avec baignoire

4e étage:
-Bureau
-Living avec cheminée ouverte
-Suite parentale avec armories encastrées
-Salle de bain avec douche, baignoire et sauna

Sous-sol :
-Garage pour 2 voitures
-Cave à vin
-Local technique
-Caves
-Accès jardin

Extérieur :
-Balcon (21.50m2)
-Terrasse
-Magnifique jardin clôturé et arboré

La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et divertissements divers et à deux pas du site Belval.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au pp@groupeiris.lu

Reference agence: E3P:1219-5541574