Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Bezugsfertig bis Weihnachten 2024 – trotzdem haben Sie noch Zeit für Ihre individuelle Gestaltung!

Spezielles VEFA-Angebot – Über 90 % des Baus ist bereits abgeschlossen; bezugsfertig noch vor Weihnachten 2024!
Dies ist Ihre Chance, sich eine brandneue, individuell gestaltbare 3-Zimmer-Duplexwohnung in Esch-sur-Alzette, der pulsierenden Hauptstadt im Süden Luxemburgs, zu sichern. Mit der neuen Tram, die Sie bis 2028 in nur 15 Minuten mit der Stadt Luxemburg verbindet, ist dies der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem elegant renovierten Stadthaus und verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und der Nähe zur Hauptstadt. Auch wenn der Bau fast abgeschlossen ist, haben Sie noch Zeit, die Innenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten!
Sie können immer noch Ihre eigenen Bodenbeläge, Fliesen, Badezimmerarmaturen und Küchenoberflächen auswählen, um einen Raum zu schaffen, der wirklich Ihrem Stil entspricht. Gestalten Sie diese Wohnung einzigartig nach Ihren Wünschen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2024 geplant, sodass Sie rechtzeitig zu den Feiertagen einziehen könnten!
Dank des VEFA-Vertrags („Vente en Etat Future d'Achèvement“) profitieren Sie von reduzierten Gebühren und Steuern, und da der Fortschritt bereits sichtbar ist, können Sie sicher sein, genau zu wissen, was Sie kaufen.
Diese vom Architekten entworfene Maisonette bietet 124,1 m² Wohnfläche, darunter 3 Schlafzimmer, Doppelterrassen und einen privaten 47 m² großen Garten. Durch die umgekehrte Raumaufteilung öffnen sich die Wohnräume zum Garten hin und bieten so ein Höchstmaß an Ruhe und Komfort.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

• Küche & Esszimmer: 24,4 m²
• Wohnzimmer: 37,2 m²
• 3 Schlafzimmer: 18,2 m², 12 m² und 10 m²
• Badezimmer: 9,6 m²
• Gäste-WC und Abstellraum: 6,3 m²
Außenbereich umfasst:
• 2 Terrassen (6,3 m² und 9,8 m²)
• Privater Garten (47 m²)

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein privater Keller für jede Wohnung.
In der Victor Hugo Residence stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Ob es um Finanzierungsmöglichkeiten (mit Zugang zu Vorzugskonditionen über unsere vertrauenswürdigen Finanzpartner) oder um Hilfe bei Verwaltungsformalitäten wie Steuerberatung geht, wir sorgen für einen reibungslosen, transparenten Prozess ohne versteckte Kosten. Sie werden direkt mit uns zusammenarbeiten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: D

Reference agence: APM:19706-84839701