Mehrfamilienhaus 395 m², Doncols, Sonlez, Winseler

Moderne Doppelhaushälfte - Neuzustand.

In einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Einkaufszentrums von Pommerloch und der belgischen Grenze, liegt dieses wunderschöne, 2021 gebaute Doppelhaus.
Es profitiert von einem 8 Ar großen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung, das Ihnen den ganzen Tag über Helligkeit und Komfort bietet.

Beschreibung der Räume :

°Erdgeschoss :
Eingangsbereich mit integrierter Garderobe.
Duschraum mit WC.
Großzügiges, zur Küche hin offenes Esszimmer.
Voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, offen zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Doppelgarage mit Stauraum.

°1. Stock:
Nachtflur mit Zugang zu den Schlafzimmern.
Praktische und geräumige Waschküche.
Mastersuite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und Zugang zu einer privaten Terrasse.
Gemeinsames Badezimmer.
2 helle Schlafzimmer.
Zusätzlicher Stauraum. (Abstellraum)

°2. Stock:
Großer Multifunktionsraum (Freizeit, Büro oder Spielzimmer).
Zusätzliches Schlafzimmer
Moderner Duschraum
Technischer Raum

°Dachboden: zusätzlicher Stauraum

°Technische Merkmale:
Baujahr 2021 mit hochwertigen Materialien.
Dreifach verglaste Fenster, die mit Jalousien ausgestattet sind.
Intelligentes elektrisches KNX-System mit LED-Beleuchtung.
Regenwassertank mit 5.000 Litern Fassungsvermögen für ein nachhaltiges Wassermanagement.
Leistungsstarke Heizung durch Wärmepumpe.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden:
info@immowolz.lu - (+352) 95 82 59 -1.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: E3P:1960-7956

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - S03, RGTR - RE0, RGTR - P05 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Centre Bohey (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Colruyt Pommerloch (24 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pommerloch (27 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Du Nord" suchen, ist er 8 Minuten mit dem Auto entfernt."Regionalschoul Uewersauer" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 25 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre Lhs Harlangereg Scol", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Wiltz") befindet sich 34 Minuten mit dem Fahrrad oder 8 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 45 Minuten mit dem Auto erreichen.