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Einzimmerwohnung Rue de Drusenheim, Schifflange

SchifflangeRue de Drusenheim
€ 570.000
1 Zimmer
57 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 15.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8QGOR

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398190

Appartement de 57 m² au style contemporain situé au rez-de-jardin d'une résidence construite en 2019, avec une 1 chambre à coucher, 2 salles de douche ainsi qu'une terrasse.

Disponibilité : à convenir

Distribution : hall d'entrée, espace ouvert comprenant une cuisine équipée, salle à manger et séjour (34 m²) avec un accès de plain-pied à la terrasse (14,5 m²) ainsi qu'au jardin. Une suite parentale (14,3 m²) avec salle de douche attenante et WC (5,8 m²) - salle de douche avec WC (2,3 m²)
Inclus : parking intérieur - cave (6 m²)

Complément d'informations :
Confort : carrelage imitation parquet au sol - triple vitrage PVC avec moustiquaires - volets électriques - appareils électroménagers haut de gamme - chauffage au sol - porte/fenêtre avec verre de sécurité - ventilation double flux - ascenseur - porte de parking automatique - accès aux personnes à mobilité réduite - jardin commun - local à vélos - buanderie commune
Sanitaires : 2 douches – 3 lavabos - 2 WCs
Chauffage : chauffage urbain
Environnement : Situé dans un quartier urbain animé, prisé pour ses nombreux restaurants et boutiques, l'appartement bénéficie d'un accès facile à la gare et à l'arrêt de bus, ainsi qu'aux axes autoroutiers. La forêt et plusieurs sentiers naturels sont à proximité.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398190

Stunning 1-Bedroom ground floor apartment with a spacious terrace, situated on a residence built in 2019.

Availability: to be discussed

Distribution: entrance hall, fully equipped kitchen/dining and living area (34 m²), with access to the terrace (14.5 m²), and shared garden - 1 master bedroom (14.3 m²) with ensuite walk-in shower room with toilet (5.8 m²) - guest shower room with toilet (2.2 m²)
Included: Indoor parking - cellar (6 m²)

Extra information:
Comfort: premium imitation parquet tiles - PVC triple glazing with mosquito nets - high-end appliances - underfloor heating - door / window safety glass - electrical shutters - dual flow ventilation system (VMC) - lift - motorized parking door - reduced mobility access - shared garden
Sanitary facilities: 2 showers – 2 sinks - 2 toilets
Heating: city heating
Environment: The apartment is located in a vibrant urban area, known for its numerous restaurants and shops, and is conveniently close to the train station and bus stop, with easy access to the highways. Forest and nature paths are at walking distance.

Notable features include premium imitation parquet tiles, PVC triple glazing with mosquito nets, high-end appliances, underfloor heating, safety glass in doors and windows, electrical shutters, and dual flow ventilation. The building is equipped with a lift, an automatic parking door, and is accessible for people with reduced mobility.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Sale Details
- Charges mensuelles: 206.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23895-5398190
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
57 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 570.000
Preis pro m²
10.000 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Virtuelle Tour
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+10 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
SchifflangeRue de Drusenheim
Umgebung
Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marché Schifflange (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Shop Monkeler (Esch) II (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cora Foetz (24 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - N01, TICE - 813, RGTR - 612 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") für Ihr Elektroauto finden.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 1 Minute erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Schifflange") befindet sich 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Schifflange" und ist 3 Gehminuten entfernt."Ecole Privée Marie-Consolatrice" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Nelly Stein", 3 Minuten zu Fuß entfernt.

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