Einfamilienhaus 24 rue Principale, Noertzange, Bettembourg

HERZENSWERT

MITEX präsentiert Ihnen im Auftrag dieser Kunden ein wunderschönes
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit drei Fassaden in der Ortschaft Noertzange, Gemeinde Bettemburg.

Das Haus verfügt über eine integrierte Wohnung, nämlich ein Apartment mit 1 Schlafzimmer, und bietet somit die Möglichkeit, ein zusätzliches monatliches Einkommen zu schaffen, das sich ideal für eine Familie und/oder einen freien Beruf eignet.

VORSTELLUNG DES HAUSES :

- Ungefähre Wohnfläche von 140m2.
- 4 Schlafzimmer (10m2, 10m2, 11m2, 14m2).
- Funktionelle, offene und moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem hellen und geräumigen Ess- und Wohnbereich.
- Zugang zur Terrasse und zum Garten über das Wohn-/Wohnzimmer.
- Moderner und geräumiger italienischer Duschraum
- Sehr gut angelegter Garten und Freizeitbereich (BBQ-Ecke, Terrasse, Außenpool, großes Gartenhaus, Spielplatz ... )
- 2 Innen- und 2 Außenstellplätze, Wasch- und Abstellraum im Untergeschoss.

VORSTELLUNG DER UNABHÄNGIGEN UNTERKUNFT :

- Ungefähre Wohnfläche von 70m2.
- Unterkunft, die Gäste oder Familienmitglieder aufnehmen kann oder für eine saisonale oder langfristige Vermietung geeignet ist.
- 1 Schlafzimmer (12m2)
- Voll ausgestattete und geschlossene Küche.
- Abstellraum
- Duschraum
- Wohn-/Wohnzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse
- Wasch- und Abstellraum im Untergeschoss
- Geschlossener und separater Keller im Untergeschoss

EIGENSCHAFTEN DES HAUSES:

- 12/20cm isolierte Fassade (032 Styropor), teilweise mit Trespa-Verkleidung verkleidet.
- PVC-Fenster, dreifach verglast
- Elektrische Fensterläden und Raffstores
- Fußbodenheizung, Thermostate
- KWK - doppelter Luftstrom
- Gas-Brennwertkessel
- Photovoltaikanlage 14KW (35 Paneele) Eigenverbrauch und gesichertes Einkommen.
- Wärmepumpe für den beheizten Außenpool
- Küche mit elektr. AEG (2 Backöfen, M-Welle, Kohlefilterhaube, LV, Kombikühlschrank)
- Alarmanlage mit Innensensoren
- Elektrisches Garagentor
- Videotelefonanlage
- Rauchabzugssystem, Feuerlöscher
- Feuermelder in den Räumen
- RG45-Steckdosen (Web) in den Räumen und Schlafzimmern
- Parkett und Keramik 1.
- Funktionales Gartenhaus
- Terrassen mit Stelzlagerplatten, Geländer
- Moderne Spots und Leuchten
- Drainage & Hebepumpe
- Glasfaserkabel OK
- Separate elektrische Anschlüsse OK

Um Ihr nächstes „Zuhause“ zu besichtigen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Jeder ernsthafte und ehrliche Vorschlag wird von den Eigentümern geprüft.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 275.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: LU:9695980K101x63f668bf-848b-11ef-ae0b-42010a840a1