Mehrfamilienhaus 190 m², Hamm, Luxemburg

****** SOUS COMPROMIS *****
MANSO IMMO vous propose cette belle maison atypique construite fin des années 1940 et récemment rénovée. Avec approximativement 190m2 habitables et 300m2 total implantée sur un terrain de 4.20ares proche de toutes commodités et surtout facile d'accès.
Cette maison convient parfaitement à une famille nombreuse où chacun pourra y trouver sa tranquillité et sa privacité.
Plusieurs options possibles d'occupation vous seront offertes grâce à sa disposition et surtout suite aux rénovations récemment effectuées.
Érigée sur trois niveaux elle propose une maison traditionnelle, un appartement de 2 chambres et un atelier / garage pour chaque passionné. On ajoute à l'arrière de la maison et surtout avec vue dégagée un coin détente, terrasse / jardin / abri de jardin / cuisine d'été / salle de douche / coin stockage / coin grill.

Les différents niveaux sont divisés ainsi,

Au Rez-de-chaussée (55m2) :
- Couloir d'entrée
- Cuisine totalement équipée ouverte sur living room
- Salle à manger
- Bureau / salle de jeux / chambre
- Buanderie
- Garage (entrée et accès pour le double garage intérieur)

Au 1er étage (66m2) :
- Vaste hall de nuit
- Chambre parentale 20m2
- 2 Chambres
- Salle de douche
- Débarras

Au niveau supérieur (grenier 70m2) :
- Hall de nuit
- 2 Chambres
- Living room
- Coin Kitchenette
- Salle de douche
- Local technique / local stockage

On y ajoute en plus un atelier / garage / coin grill avec barbecue et four à pizza (bois), cuisine d'été, une salle de douche, coin stockage, énorme coin détente avec deux terrasses et jardin (abri de jardin), cave à vin.

Les plus de cette maison, toutes les pièces habitables ont une fenêtre, rénovée tout au long des années, chaudière de 2017 et autres travaux importants récents, un appartement supplémentaire idéal pour un jeune couple, proche des importants axes routier, bus à proximité pour les différents quartiers de la ville du Luxembourg, école primaire et Saint George's Internatonal School ainsi que crèches accessibles rapidement à pied. Demande financière possible pour l'isolation acoustique contre le bruit aéroportuaire.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Reference agence: E3P:8326882-495