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Einfamilienhaus 352 m², Leudelange

Leudelange
Preis auf Anfrage
4 Zimmer
352 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 13.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8RN3O

****** SOUS COMPROMIS *****
+++ VENDUE+++
+++SOLD+++

SPLENDIDE MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOMPTUEUX JARDIN ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE

GENEST IMMOBILIÈRE, a le plaisir de vous proposer cette très belle maison libre des
4 façades, d'une surface totale de 352 m² dont 231 m² habitables érigée sur un terrain paysagé de 11,44 ares.

Elle se compose comme suit :

RDCH
- Vaste hall d'entrée
- Living, salle à manger de 53 m² traversant et lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine entièrement équipée et séparée avec débarras et accès à la terrasse
- WC séparé
- Terrasse couverte de 30 m²

1ER ÉTAGE
- 1 Master Suite de 47 m² avec salle de douche et dressing et une magnifique vue sur le jardin
- 3 chambres à coucher ( 13 m², 13 m², 15 m²)
- 1 salle de bains avec WC
- Accès au grenier aménageable de 60 m²

SOUS-SOL
- Garage de 58 m² pour 2-3 voitures
- Grande buanderie de 22 m²
- Cave de 24 m²
- Débarras sous l'escalier

LES ATOUTS
- Maison passive en classe B-B
- Parquet et carrelage dans toute la maison
- Chauffage au sol
- Ventilation double flux
- Fenêtres triple vitrage à châssis PVC avec volets électriques
- Chauffage pompe à chaleur
- Jardin paysagé avec vue imprenable
- Système d'alarme
- Façade isolée
- Proche de tous commerces

Pour tout renseignement, ou visite, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:678530-590

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Jean-Marc Estgen. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
352 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

B

Karte
© OpenStreetMap contributors
Leudelange
Umgebung
Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Leudelange") befindet sich 17 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Mercedes-Benz Leudelange") ist nur 2 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 5 Minuten: "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre".Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 1 Minute erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 2 Minuten.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Leudelange 3 (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Leudelange (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "International School Of Luxembourg" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt."Ecole De Leudelange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 7 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Mre Leudelange/ Lasep" suchen, ist es 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - G11, RGTR - 632, RGTR - 655 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

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