Dreizimmerwohnung Rue Haute, Hamm, Luxemburg

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Luxembourg-Hamm, vous proposent ce grand et bel appartement de 100m2, de 3 chambres, sur 3 façades, avec de beaux volumes.

Il est lumineux, très agréable et dispose notamment d'un grand jardin privatif.

Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 2004, dans la partie résidentielle du quartier de Hamm, proches du centre-ville, du Kirchberg et de l'aéroport.

Il se trouve à quelques minutes à pied de la St George International School.

IDÉAL POUR LES FAMILLES ! ! !

Il se compose de :
- L'entrée et le couloir (+/-15m2) qui desservent toutes les pièces de l'appartement
- Une salle de séjour (+/-25m2) donnant sur la terrasse (+/-18m2) et le grand jardin
- Une cuisine séparée et équipée (+/-11m2) donnant également sur la terrasse (+/-18m2) et le grand jardin
- Une première chambre (+/-12m2)
- Une deuxième chambre (+/-14,50m2)
- Une troisième chambre (+/-11,50m2)
- Une première salle de bain (+/-4m2) avec baignoire et WC
- Une seconde salle de bain (+/-3,50m2) avec douche et WC
- Le hall de nuit vous amène également jusqu'à un balcon (+/-6m2)

Une cave de bonne taille (+/-8,50m2), un emplacement dans la buanderie pour votre machine à laver et votre sèche-linge, ainsi qu'un emplacement de parking souterrain complètent ce bien.

Une aire de jeux se trouve au bout de la rue, près de l'église et d'une bonne pizzeria avec terrasse.

Double-vitrage, ascenseur, chauffage au gaz.

Arrêts de bus à 100m : Lignes 9, 15, 27 et 92.

- Loyer :

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2.250 EUR
- Charges mensuelles : 370 EUR
- Caution : 4.500 EUR

Ce bien se trouve 33 rue Haute, 1718 Luxembourg-Hamm.

Disponibilité : 01/11/2024.

Les honoraires d'agence s'élèvent à 100% d'un mois de loyer + TVA (17%) et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 370.00 €
- Montant caution: 4500.00 €

Reference agence: E3P:23502-2237574