Zweizimmerwohnung 1 Grand rue, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

***IHR KONTAKT : Karine MARILLEAU Zertifizierte Immobilienmaklerin ***
*** +352661291588 - karine.marilleau@remax.lu ***

RE/MAX Luxemburg, Spezialist für Immobilien in Esch-sur-Alzette, bietet Ihnen exklusiv dieses helle Appartement von 80 m² – Funktional und ideal gelegen!

Nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, bietet Ihnen dieses helle Appartement im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage mit 4 Etagen einen praktischen und angenehmen Lebensraum im Herzen der Stadt.

Es besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und ist lichtdurchflutet.

Haupteigenschaften :
- Wohnzimmer von +/-24m² mit direktem Zugang zur Terrasse nach Südosten, perfekt, um Ihren Kaffee zu genießen oder ein Mittagessen in der Sonne zu verbringen.
- 2 große Schlafzimmer (+/- 13m² und +/-15m²), die Komfort und Platz bieten
- Küche von +/-11m² : Separat, praktisch für diejenigen, die gerne ohne Überlastung kochen
- Badezimmer & WC separat : Eine ideale Anordnung für mehr Komfort
- Abstellraum : Praktischer und zugänglicher Stauraum.

Vorteile :
- Ein geräumiger Keller (+/-6m²) für zusätzlichen Stauraum
- Ein Parkplatz : Privater Innenstellplatz

Standort : Im Herzen von Esch-sur-Alzette, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und sämtlichen Einrichtungen.

Im Jahr 1995 erbaut, ist diese Wohnung ein idealer Partner und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Wünsche. Es gibt eine Gelegenheit, jemanden zu finden, der einen komfortablen Raum in einer zentralen Lage sucht.

Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu organisieren !

Maklergebühren RE/MAX: 3 % des Verkaufspreises + MwSt. zu Lasten der verkaufenden Partei, keine Provision für zukünftige Käufer.

Alle eingereichten Angebote unterliegen der ausdrücklichen Zustimmung der Eigentümer.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Ich kümmere mich kostenlos darum, inklusive dem Expertenblick und einem Lächeln!

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Sale Details
- Wärmeschutzklasse: E
- Nettoenergiebedarf: 83.4

Reference agence: LU:16815K201xec34b82b-861c-11ef-ae0b-42010a840a17