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Einfamilienvilla, neu, 350 m², Strassen

Strassen
€ 2.990.000
5 Zimmer
350 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 05.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8S0FF

UNIT Real Estate, Ihre Agentur für Immobilienentwicklung in Luxemburg, präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Villa, die auf allen vier Seiten frei ist. Sie ist Teil unseres zukünftigen Projekts und verfügt über ein Grundstück von 6a71ca.

Diese Villa bietet ca. 350 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 550 m².

Sie umfasst: 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Büro, 4 Badezimmer, 2 WCs, ein Schlafzimmer/Lounge im Erdgeschoss, ein wunderschönes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 4,5 m, eine offene Küche mit Zugang zu einem großen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Innenstellplätze, Keller und Hobbys sowie zahlreiche Terrassen und Balkone.

Zusätzliche Ausstattung: Aufzug vom Untergeschoss in den zweiten Stock, 8x3,5m großer Außenpool.

Die Immobilie befindet sich nur einen Kilometer von Belle Etoile entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg.

Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur unter der Tel.-Nr.: +352 661 666 203 oder per E-Mail an: info@unit.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:625849-85293602
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
350 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 2.990.000
Preis pro m²
8.543 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Karte
© OpenStreetMap contributors
Strassen
Umgebung
Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange (15 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Bertrange (16 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Shop&go 44 Strassen (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "European School Luxembourg II" und ist 26 Gehminuten entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole De Strassen", 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 16, AVL - 8, AVL - 11 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 1 Minute zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 3 Fahrminute entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 1 Gehminuten Entfernung zu mieten.Ein CFL-Bahnhof ("Bertrange-Strassen") befindet sich 7 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 12 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Pall Center - Chargy") ist nur 1 Autominuten entfernt.

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