Einfamilienhaus 140 m², Yutz

YUTZ - proche de toutes commodités, gare / Maison de caractère datant de 1936 composé de 3 appartements de type F2 entièrement meublés, 2 garages & remise à l'arrière cour, sous-sol complet le tout sur 3,59 ares
Surface total des 3 appartements: 140 m²
Découvrez cette jolie maison de caractère avec beaucoup de cachet composé comme suit:
* AU RDC surélevé: Un appartement de type F2 comprenant une entrée, un séjour parqueté de 17 m² très lumineux , une cuisine toute équipée de 16 m², une chambre à coucher parquetée de 16,24 m²
avec joli window, une SDD/WC ...
Chauffage individuel au GAZ
Hauteur sous plafond: 2,89 m
* A L'ETAGE: une entrée, un bel espace de vie lumineux parqueté de 17,50 m², une cuisine également toute équipée de 16 m², une chambre à coucher parquetée de 14,60 m² accédant sur un balcon, une SDD/wc équipée,
+ Terrasse accessible par ce niveau à partir des communs ...
Chauffage individuel au GAZ
Hauteur sous plafond: 2,89 m²
* LE DERNIER NIVEAU (sous combles) comprend un appartement mansardé également meublé composé d'une entrée sur un espace de vie carrelé, une cuisine US aménagée, une chambre à coucher, une SDD/WC, une buanderie ....
Chauffage électrique
SOUS-SOL complet composé d'un ensemble de caves attribué à chaque lot
ANNEXES: 2 Garages à l'arrière à l'arrière cour & Remise
Terrasse & JARDIN
*** Complément d'informations ***
- Fenêtres PVC changées en 2017
- Toiture: une 15'zaine d'années
- Façade: remise en peinture en 2016
- Isolation par l'intérieure
- TF: env.: 1800,- €/an
- Location en nuité pour les logements 1 & 2
- Location classique en meublée pour le logement 3: 580,- €/mois + 30,-€ de charges
PRIX: 467 000,- € honoraires charge VENDEUR
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

---

MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

www.open57.fr

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

---

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: HK:16929-3471