Einfamilienhaus 200 m², Itzig, Hesperange

Il s’agit d’une maison individuelle, construite en 1970, construite de manière traditionnelle avec dalles constituées de béton, escalier en béton. La maison est libre des 4 côtés et dispose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier.

Possibilité d'y faire une crèche.

La maison est entièrement rénové aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les fenêtres sont du double vitrage.

L’entrée principale se situe sur le côté gauche de la maison.

La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel, qui produit aussi l’eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces de la maison se fait par des radiateurs. L’installation électrique est en norme, le toit a été entièrement refait et sur le toit nous retrouvons les tuiles en terre cuite.

La maison se trouve dans un excellent état.

DISTRIBUTION DES PIECES

Sous-sol :
Garage pour 2 voitures (avec fosse) et un espace pour motos, vélos, atelier, équipement 380 V, palier, local avec chaudière au gaz avec un grand espace de stockage, buanderie.
Escalier vers rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée
Entrée Principale desservant un grand séjour avec cheminée (fonctionnelle au bois) Cuisine séparée et équipée avec sortie sur terrasse et jardin. W.C. hôtes, une pièce faisant fonction de chambre ou de bureau. L’arrière de la Maison, les terrasse sont orientées sud.
Escalier vers le premier étage

Etage
Palier desservant 4 Chambres à coucher, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC, accès à un grenier par une escalier escamotable, le grenier est isolé en toiture, sol en béton.

Extérieur
Le jardin est entièrement clôturé avec un grillage. Par la terrasse l’on peut accéder à la cave et la cuisine.

Equipement cuisine
Electroménager de marque Zanussi, Four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaiselle.

DESCRIPTION TERRAIN

Le terrain est plat. La maison est située au 1, rue des Muguets à L – 5970 ITZIG - HESPERANGE.

La maison est disponible pour le 1er décembre 2024

LOCALISATION :

ITZIG commune de Hesperange, arrêt de bus proche, commerce à 3 minutes en voiture du centre de Hesperange, écoles, Crèches, Centre Hospitalier à 9 minutes, Luxembourg-ville à 10 minutes.

Pour tous renseignements supplémentaires ou une éventuelle visite veuillez contacter Adriana DIEDERICH Tél. : 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu
Merci
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 4000.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 8000.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:3839797-83039124