Büro zur Verkauf

Geranimmo sàrl freut sich, Ihnen diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,21m2 zum Kauf anzubieten, die als Büro oder Praxis (Medizin - Physiotherapie - Anwälte) genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Residenz in einer ruhigen Seitenstraße. Das Innere dieses attraktiven Objekts wird Sie mit seiner intelligenten Anordnung und seiner hochwertigen Ausstattung begeistern:

- 4 Räume, die als Büros / Behandlungsräume / Beratungsräume genutzt werden können.
- 1 Küchenzeile
- 1 separates WC
- 1 Innenstellplatz

Die wichtigsten Vorteile sind:

- Einbaumöbel und hochwertige Sanitärmöbel.
- die Nähe
* von Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Maison Relais, Grundschulen, Gymnasien
* von medizinischen Einrichtungen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser
* der Mobilitätsinfrastruktur: Hauptverkehrsstraßen, Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel
* der Verleihstationen für Fahrräder (Véloh) und Autos (Carsharing der Gemeinde Hesperange).
* von verschiedenen kleinen und großen Geschäften
* des Kultur- und Sportzentrums
* der Gastronomie

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte per E-Mail an Robert: robert.becker@geranimmo.lu !
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 150.00 €
- Wärmeschutzklasse: D

Reference agence: LU:25247K809x6e14e45b-86f7-11ef-ae0b-42010a840a17

Transporte

Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00065-Bei Der Schoul" nur 3 Fußwegminuten entfernt.Die Autobahnen A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) sind in 4 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Chatel France") für Ihr Elektroauto finden.Dank der "Carloh - Omlor"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 15 Fußwegminuten.Ein CFL-Bahnhof ("Howald") befindet sich 20 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 10 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 655, AVL - 33, RGTR - E12 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole De Howald" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Structure D Accueil Foyer De Midi Howald" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 5 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Lycée Technique De Bonnevoie" suchen, ist es 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Hobbi Howald (10 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bonnevoie III (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Gasperich - Smatch (5 Minuten mit dem Auto).