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Einfamilienhaus 153 m², Niederkorn, Differdange

Differdange
€ 886.820
3 Zimmer
153 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 11.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8SEXL

Cette maison libre 3 côtés en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique.

Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 135,37 m2 (surface totale intérieure : 153,06 m2), se présente comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Séjour / Salle à manger / Cuisine
• WC
• Buanderie / Local technique
• Hall
• Terrasse (21,73 m2)
• Jardin (113,86 m2)
• Garage

ÉTAGE 1 :
• 3 chambres
• Salle de bains
• Salle de douche
• WC

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 936.820,00€.
_______

Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Sabrina Furini :
sabrina.furini@tracol.lu / (+352) 26 58 60 1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28553-85314777
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
153 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 886.820
Preis pro m²
5.796 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+7 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Differdange
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Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Niederkorn": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 9 Minuten.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Differdange Shell (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (17 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (27 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais En Forêt Differdange" und ist 2 Gehminuten entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Niederkorn", 3 Minuten zu Fuß entfernt."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 22 Minuten als Fußgänger entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: TICE - 760, TICE - 770, TICE - 624 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

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