Mehrfamilienhaus 164 m², ausgezeichneter Zustand, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

****** SOUS COMPROMIS *****
L'Agence Chaves est ravie de proposer une maison de ville récemment rénovée, idéalement située à distance de marche du centre-ville d'Ettelbruck et de l'hôpital d'Ettelbruck. Cette propriété offre une vue imprenable et dégagée sur la ville et les collines environnantes. Avec environ 200 m² d'espace total, cette maison offre un environnement spacieux et confortable pour toute la famille.

Caractéristiques principales :
- Cuisine moderne ouverte avec coin repas (31m²) : entièrement équipée avec des appareils Siemens et offrant beaucoup d'espace de rangement.
- Trois chambres spacieuses (17m², 11m², 19m²) : idéales pour les grandes familles ou pour accueillir des invités.
- Salle de bain élégante: avec une baignoire Villeroy & Boch et une douche moderne.
- Grenier aménagé (39m²) : un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de sport ou espace de vie supplémentaire pour la famille et les amis.
- Salon polyvalent (28m²) : cette grande pièce s'ouvre sur le jardin et peut être utilisée comme salon, salle de musique ou même chambre supplémentaire.
- Il y a également un petit bureau (9m²).
- Buanderie : Des installations de buanderie spacieuses apportent une commodité à la vie familiale.
- Garage : La propriété comprend un garage privé pour une voiture, garantissant un stationnement facile.
- Jardin bien entretenu avec un petit verger : Pour profiter des beaux jours et cultiver vos propres légumes et fruits rouges.

Emplacement idéal : Cette maison bénéficie de son emplacement dans la paisible Rue des Romains à Ettelbruck, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ses résidents profiteront d'un environnement calme et serein tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Transports en commun : La gare est à 15 minutes à pied, offrant des liaisons rapides et pratiques vers la ville de Luxembourg et ses environs.
Commerces à proximité : Une variété de commerces, boutiques et supermarchés se trouvent à proximité, rendant les courses quotidiennes simples et pratiques.
Écoles : Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied, ce qui fait de cette maison un endroit idéal pour les familles avec enfants.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne et confortable dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:522714K102x0dd375a5-8815-11ef-ae0b-42010a840a17