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Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Clervaux Localité, Clervaux

Clervaux
€ 589.680
3 Zimmer
89 m²
Etage 1
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 21ZPY

Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 apparts de 1-3 chambres + 1 surf. commerciale, sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX - transports en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive' comprenant également une cuisine équipée et le 'varioflies' avec la peinture. Toutes les apparts disposent de grands balcons entre 6.70 - 41.3 m².
5 penthouses au dernier étage. Intéressant également pour 'investisseurs'.

Surface habitable : 51.5 à 103.40 m²
Balcons/terrasses: 6.70 à 41.3 m²
Prix à partir de EUR 324.720.- htva.
Début construction : 2e trimestre 2023.
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 26.000 htva.
Prix d'un double emplacement intérieur: EUR 48.000 htva.
Cuisine équipée d'un montant de EUR 7.500,- TTC compris dans le prix de vente.

Composition de l'appartement présenté comprenant 87.2 m² de surface habitable + terrasse de 8.8 m² situé au 1er étage :
hall d'entrée; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 32.1 m²; 3 chambres à coucher de 12.0 + 7.1 + 9.6 m²; salle technique/débarras de 4.6 m²; WC séparé; salle technique; cave de 4.0 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242382

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Guy KARTHEISER sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
89 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 589.680
Preis pro m²
6.626 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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