Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Weimershof, et Jonathan PACE (+352 661 391623, jonathan.pace@remax.lu) sont très fiers de vous présenter à la location ce tout nouvel et luxueux appartement au rez-de-chaussée situé dans le prestigieux quartier de Weimershof. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, dont la construction vient d'être achevée.

L'appartement a une surface habitable d'environ 100m2, 3 chambres, 2,5 salles de bains, une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte sur une grande terrasse de 45m2 et un jardin privé de 170m2. Le loyer comprend une cave et une place de parking souterrain. L'appartement a une performance énergétique triple A, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur à cycle inversé, des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, une ventilation mécanique et est contrôlé par un système de maison intelligente.

L'appartement comprend :
- un hall d'entrée avec placards
- WC pour les invités
- 1 chambre à coucher avec une armoire encastrée et une salle de douche et WC privés
- 2 chambres supplémentaires avec armoires encastrées
- salle de douche et WC séparés
- salon/salle à manger/cuisine de 45m2 avec accès direct sur une grande terrasse de 45m2 et un jardin privé de 170m2.

Loyer mensuel = 4000€;
Les charges mensuelles sont estimées à 200€;

L'appartement est desservi par un ascenseur.

La durée de location est de 2 ans avec possibilité d'extension et l'appartement est disponible immédiatement.

Les frais d'agence seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 8000.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K201x513ae7ad-88b1-11ef-ae0b-42010a840a17