Zweizimmerwohnung zweite Etage, Kopstal Localité, Kopstal

James F. Taylor and Partners bietet Ihnen dieses wunderschöne neue Penthouse mit einer Katasterfläche von 107,92m², einem Parkplatz und einem Keller in der Gemeinde Kopstal zum Verkauf an.

Es befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug der Residenz Le Cygne, die 2024 vor kurzem fertiggestellt wurde. Sie werden den Komfort einer neuen Wohnung genießen, die bereit ist, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Die friedliche und grüne Umgebung der Residenz ist ideal, während Sie gleichzeitig nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt und 3 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt sind.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine Eingangshalle mit Einbauschränken.
- Eine wunderschöne Einbauküche, die sich zu einem Wohnzimmer von +/- 51,50m² öffnet und Zugang zum Balkon bietet.
- Zwei Schlafzimmer, mit Zugang zu einer wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse von +/- 19,50m².
- Ein Duschraum mit Einbauschränken und begehbarer Dusche.
- Eine separate Toilette
- Ein eingerichteter Hauswirtschaftsraum
- Ein technischer Raum

Sie verfügen über eine wunderschöne Terrasse von +/- 17,50m² in Westausrichtung mit Blick auf die Anhöhen von Kopstal, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Im Anhang finden Sie einen Keller und einen privaten Parkplatz im Untergeschoss.
Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz im Untergeschoss für 40.000€ inkl. MwSt. (17% MwSt.) zu erwerben.

Sie werden von dem hohen Niveau der Verarbeitung sowie der Ausstattung begeistert sein: Vollständig ausgestattete Küche, Doppelfluss-Windventilator, vorverkabelter Kellerparkplatz für eine Ladestation, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer. Es besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung von bis zu 50.000€ zu erhalten, wenn die Immobilie als Hauptwohnsitz gekauft wird.

Zögern Sie nicht, uns telefonisch unter +352 206 003 77 oder per E-Mail an welcome@jft-partners.lu zu kontaktieren.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:22808-311