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Gebäude zur Verkauf

Zemmer
€ 850.000
5+ Zimmer
325 m²
3 Badezimmer
Etage 4

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-1557229

Details:
Kaufpreis: 850.000 Euro
Provision: 1,26 % zzgl. MwSt
ab sofort verfügbar

Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen, das auf einem im großen Stile angelegten Grundstück von 2.464 Quadratmetern in der malerischen Gemeinde Zemmer liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 325 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Liebhaber des exklusiven Wohnens.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem einzigartigen Charme und der stilvollen Ausstattung verzaubert. Hochwertige Materialien und kunstvoller Stuck verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die stilechten Flügeltüren führen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermitteln. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Treppenhaus, das an ein Märchen erinnert. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight der Villa und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin, der das Herzstück des großzügigen Wohnzimmers darstellt und der gesamten Atmosphäre eine einladende und gemütliche Note verleiht. Zusätzlich zur natürlichen Beleuchtung durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, kann der Kamin auch abends eine sanfte, warme Lichtquelle bieten, die eine entspannte Stimmung schafft. Insgesamt ist der offene Kamin in diesem großen Wohnraum nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein zentraler Treffpunkt, der Gemütlichkeit und Stil vereint und sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen für unvergessliche Momente sorgt. Mit seinem eleganten Design und der hochwertigen Verarbeitung aus Kacheln zieht der Kamin sofort alle Blicke auf sich.

Insgesamt bietet dieses Anwesen mit seinen 8 vielseitigen Zimmern eine hervorragende Grundlage, um die eigenen Wohnbedürfnisse und kreativen Ideen zu verwirklichen. Ob für die Gestaltung von Rückzugsorten, Arbeitsplätzen oder einladenden Gästezimmern – hier ist der Fantasie und Individualität keine Grenze gesetzt.

Zudem stehen Ihnen drei stilvolle Bäder und zwei separate Toiletten zur Verfügung, die den Komfort für die gesamte Familie gewährleisten. Die Badezimmer vereinen Luxus und Funktionalität in perfekter Harmonie und überzeugen durch großzügige Dimensionen und eine durchdachte Gestaltung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch ist.

Das vollunterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller kann beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden.

Der Außenbereich des Grundstücks ist ebenso beeindruckend. Neben dem großzügigen Garten finden Sie ein charmantes Gartenhäuschen als weitere Lagermöglichkeit und ein neuwertiges Saunahaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Im Saunahaus befindet sich eine Sauna, eine Dusche und ein großes Waschbecken, so errichtet, dass das Gefühl von Freiheit und Platz auch hier allgegenwärtig ist.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Luxusimmobilienklasse
Fläche
325 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3 badezimmer
Etage
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Andere Merkmale
  • 1 balkon
  • Empfang
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
2.615 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

176 kWh/m² JahrF

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