1/2
map icon

Wohnung zweite Etage, Steinsel Localité, Steinsel

Steinsel
€ 1.414.920
103 m²
Etage 2
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 8UHIL

Nouveau projet résidentiel à vendre – Périphérie de Luxembourg-ville – Penthouses et appartements – Centre ville – Zone calme.

C’est au cœur de la belle localité de Steinsel, en face de l’église Saint-Pierre, que prendra place l’ensemble résidentiel « Äerdbier ». La commune a su conserver une dimension très villageoise et à ce titre, reste une des plus recherchées en périphérie proche de la capitale.

Le projet s’implante dans un ilôt urbain au centre du village et profite ainsi d’une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s’organisent dans la commune.

Steinsel dispose également d’un vrai centre de quartier animé, regroupant une diversité d’activités de services et commerciales telles qu’une grande épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des complexes sportifs, une école, un hôtel, une crèche, une résidence pour seniors, etc.

Un autre atout de Steinsel est son accessibilité, compte tenu des grands axes routiers et autoroutiers à proximité. Luxembourg-ville est relativement proche et Steinsel présente des connexions de transport attractives avec en l’occurrence la gare de Heisdorf toute proche.

Mobilité :

- En voiture, la distance vers Luxembourg-ville est de 5 km (8 km vers l’hyper-centre)

- Lignes de bus vers Luxembourg-ville : 10 ; 11 ; 26 ainsi que d'autres connexions vers l'extérieur.

----

Le projet consiste principalement en 6 résidences de 2 à 3 étages hors sol, pour un total de 47 appartements et quelques surfaces professionnelles (commerces et restaurant). Il s’inscrit dans une optique urbanistique qui vise à redynamiser le centre de Steinsel et affirmer son identité.

L’ensemble est situé dans un parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le parc, en tant qu’espace public, est exclusivement réservé aux piétons, garantissant une interaction avec le centre de Steinsel.

Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti.

----

Divers types d’appartements sont encore disponibles.

Contact :

IMMO BROWN

28 22 94
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:39028K201xe53d4593-8bc2-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Aufzug
Nein
Fläche
103 m²
Terrasse
Ja
Preisinformationen
Preis
€ 1.414.920
Preis pro m²
13.737 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr