Mehrfamilienhaus 129 m², neu, Cap, Hagen, Steinfort

*** Opportunité rare : Vente d'une MAISON en copropriété dans le BLOC B en VEFA à Hagen.***

RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une maison bi-familiale EN FUTURE CONSTRUCTION.

Composée de seulement deux MAISONS en copropriété, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique.

La maison HAB 01 dispose d'un jardin privé, d'un garage intérieur, ainsi que d'un emplacement de parking couvert à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un garage intérieur pour une voiture, une buanderie avec accès au jardin privatif, un hall d'entrée, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche, complétant cet espace.

À l'étage +1, vous découvrirez un open space regroupant la cuisine et le séjour, avec un accès à une splendide terrasse d'environ 42 m², vous promettant un art de vivre hors du commun.

Au dernier étage, un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de bains complètent harmonieusement ce projet.

Un local commun est situé sous le carport, dédié à l'installation de la pompe à chaleur, garantissant ainsi le bon fonctionnement de l'immeuble.

Le prix de vente est assujetti à une TVA de 17 %.

Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles

Informations supplémentaires :

La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg.

Notre système de construction constitue une référence en matière d'écologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement.

Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s).

Si ce projet vous intéresse, je vous invite à me contacter au 691 610 710 ou par e-mail à manou.hamen@remax.lu pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

EBOOK :

https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_BC1D5856-084D-43F0-87CC-79D08026A85B/mobile/index.php

RE/MAX FORUM, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:23502-2237550

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Steinfort (26 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (22 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Meyers-Haff (25 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Shop&go Steinfort (26 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (22 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Meyers-Haff (25 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Sie brauchen nur 3 Minuten, um die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) zu erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue Des Martyrs") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Kleinbettingen") befindet sich 7 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 801, RGTR - 812, RGTR - 811 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Steinfort" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Josy Barthel" suchen, ist er 14 Minuten mit dem Auto entfernt.