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Einfamilienhaus Avenue de Luxembourg, 45, Athus, Guerlange, Aubange

AubangeAvenue de Luxembourg, 45
€ 599.000
4 Zimmer
255 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.10.2024
Beschreibung

Referenz: 8UUIX

ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades sur un terrain de 6,64 ares, entièrement rénovée en 2022 qui offre un confort moderne et des finitions de qualité. La toiture est neuve ainsi que les châssis triple vitrage, garantissant une isolation optimale. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une cuisine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. toilettes à chaque étage. Le sous-sol carrelé comprend une salle de douche pratique ainsi qu'une salle de jeux pour enfants.
La maison est équipée de la climatisation, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au gaz et affiche un excellent PEB classé B. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et performance énergétique !
À l'extérieur, un espace est déjà prêt pour installer un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez également d’un espace couvert, idéal pour organiser des soirées conviviales entre amis. De plus, deux garages extérieurs, pouvant servir d'entrepôt ou de zone de stockage pour un entrepreneur, complètent ce bien.
PEB B
Code PEB unique : 20241016007473
Consommation spécifique d'énergie primaire : 154 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 44.612 kWh/an

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:

=> +352/661.33.00.44
=> immodoyen.com
=> contact@immodoyen.com

IPI:517835
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-85338132
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
255 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 599.000
Preis pro m²
2.349 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

154 kWh/m² JahrB

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