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Einzimmerwohnung 9, Rue de l'Hôpital, Echternach

Echternach9, Rue de l'Hôpital
€ 390.000
1 Zimmer
63 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 8V5XU

**Profitieren Sie weiterhin von der bis Ende 2024 geltenden Ermäßigung der Eintragungsgebühr von 40.000 € und vor allem von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7 % auf 3,5 % bis zum 30. Juni 2025.**

Sie suchen eine "Senioren"-Wohnung?
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv eine Wohnung zum Verkauf in Echternach an, die sich im SENIOR HOTEL befindet.

Diese Wohnung, mit einer Fläche von ca. 63 m², befindet sich im 3ᵉ Stock des Senior Hotels, mitten im Herzen der Altstadt von Echternach. Die Wohnung Nr. 311 ist frei und sucht einen neuen Besitzer oder Investor.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle
- 1 separates Schlafzimmer von ca. 11 m² mit einem begehbaren Kleiderschrank von ca. 4.92m².
- 1 geräumiges Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine.
- Ein helles und geräumiges Wohnzimmer von +/- 31 m² mit einer Küchenzeile.
- Separates WC

Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Diese Wohnung ist perfekt für Rentner, da sie praktische Dienstleistungen wie einen Concierge, eine Reinigung, ein Restaurant im Erdgeschoss (Renovierung steht bevor) und einen Pflegedienst bietet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da diese Immobilie eine Miete von +/- 1.300eur generieren kann.

**Wichtige Informationen:**
- Seniorenresidenz für Menschen, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten.
- Wohnung muss renoviert werden!
- Für Mietinvestoren: Das Senior Hotel erhält 1/6 der Miete.
- Jeder Eigentümer wird Aktionär der Senior Hotel SA zum Preis von 14.500 € pro Aktie (im Kaufpreis enthalten, aber separat im Kaufvertrag).

Kontaktieren Sie uns, um weitere Einzelheiten zu diesen Bedingungen zu erfahren.

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- Nicht vertragliche Anzeige -

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:13543-85338318
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
63 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 390.000
Preis pro m²
6.190 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

F

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Zusätzliche Optionen

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