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Einfamilienhaus 120 m², Ottange

Ottange
€ 469.000
2 Zimmer
120 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Möbliert

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Anzeige aktualisiert am: 19.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8V600

Bienvenue dans votre futur havre de paix à Ottange !

Découvrez cette magnifique maison plain-pied, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1997, cette demeure de 120.43 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant. Avec ses 120 m² de surface au sol, cette maison vous propose un séjour spacieux de 48 m², idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux.

Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est parfaitement adaptée à une famille souhaitant un confort optimal. La cuisine américaine non équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

En excellent état, cette maison est dotée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Profitez d'une vue dégagée et d'un grenier pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison vous permettra de vous déplacer facilement. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale et un restaurant. Enfin, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une sécurité et un confort de vie incomparables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 1580.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 2180.00

Reference agence: NTY:24437-2756
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
120 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 469.000
Preis pro m²
3.908 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

142 kWh/m² JahrC

CO₂-Emissionen

20 kg CO₂/m² Jahr

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Ottange
Umgebung
Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 23 Minuten erreichbar.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 9 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist nur eine 10 Fahrminute entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Rumelange") befindet sich 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur 10 Autominuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Nic-Biever" und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Rumelange - Smatch (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (19 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (11 Minuten mit dem Auto): Rumelange - Smatch (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (19 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (11 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 601, RGTR - 508 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - E13 mit einer Haltestelle 7 Gehminuten entfernt.

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