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Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 469.000
1 Zimmer
63 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 14.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8V6GX

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence ROOTS.

Située dans le nouveau quartier Central Square de Belval, la résidence ROOTS propose un cadre de vie unique, alliant modernité et nature. Avec une livraison prévue pour fin 2026, ROOTS se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations exceptionnelles, offrant aux résidents un véritable havre de paix en pleine ville.

La résidence ROOTS incarne une nouvelle manière de vivre en ville, où l'environnement urbain et naturel coexistent harmonieusement. Que ce soit pour profiter des espaces verts, se détendre en plein air ou vivre dans un quartier dynamique et pratique, ROOTS offre une expérience unique aux futurs résidents.

Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%.

Cet appartement d'une superficie de 63,34 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche , d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie et un d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Un emplacement de parking intérieur est prévu pour un supplément de 35.000 € (TVA 3%).

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Yannis ERB au 691 589 700 ou yannis.erb@newimmo.lu, Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par mail gael.bernard@newimmo.lu et Cyrille KREMER au 691 400 478 ou cyrille.kremer@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125947

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Yannis ERB. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Ja
Fläche
63 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 469.000
Preis pro m²
7.444 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Umgebung
Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Esc Famil" und ist 2 Gehminuten entfernt.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Lycée Bel-Val" suchen, ist es 22 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 642, TICE - 971, TICE - 3 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Naturata Esch-Belval (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Esch-Sur-Alzette (15 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Naturata Esch-Belval (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Esch-Sur-Alzette (15 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Belval-Université") sein.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 3 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) dauert 5 Minuten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 19 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Rrg Esch") ist nur 4 Autominuten entfernt.

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