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Einfamilienhaus 245 m², ausgezeichneter Zustand, Nospelt, Kehlen

Kehlen
€ 1.495.000
4 Zimmer
245 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 27.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8V6IC

Im Herzen der charmanten Gemeinde Nospelt freut sich unser Partner, die Immobilienagentur Unicorn, Ihnen dieses sublime Haus zum Verkauf anbieten zu können, das sorgfältig das Alte mit dem Modernen verbindet.

Mit einer Fläche von 245m2 strahlt dieses Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das ein erstes Mal in den 1990er Jahren und ein zweites Mal im Jahr 2016 renoviert wurde, einen ganz besonderen Stil aus.

Durch die Mischung von Materialien und Epochen bietet das Ensemble eine perfekte Stilkombination. Massive Parkettböden, Holzelemente und moderne Materialien werden selbstverständlich miteinander kombiniert.

Wenn Sie die Räumlichkeiten betreten, bietet Ihnen diese atypische Immobilie ein geräumiges und gut aufgeteiltes Erdgeschoss. Von jedem Raum im Erdgeschoss gelangt man in den nächsten, hübsche Räume in einer Reihe, wie es sie sonst nicht mehr gibt.

Wenn Sie den Rundgang auf der linken Seite beginnen, gelangen Sie vom Bürozimmer aus in das Wohnzimmer und das Esszimmer. Von diesem haben Sie auf der einen Seite Zugang zur Terrasse und zum perfekt gepflegten Garten und auf der anderen Seite zur perfekt ausgestatteten und modernen Küche.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separates WC, eine Waschküche und der Zugang zu einem Carport für zwei Fahrzeuge.

Die erste Ebene des Hauses ist entweder über eine alte Treppe gegenüber der Eingangstür oder über eine moderne Treppe nach dem Esszimmer erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich ein Kinosaal, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Mastersuite mit Badezimmer und Vorzimmer, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Dieser Kokon wird perfekt sein, um sich nach einem stressigen Tag dorthin zurückzuziehen. Jedes Zimmer verfügt über einen massiven Parkettboden, der perfekt gepflegt ist.

Auf der zweiten und letzten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer hintereinander.

Angenehm, gemütlich und atypisch ist dieses Haus, das Sie so schnell wie möglich entdecken sollten, um zukünftigen Besuchern eine Freude zu bereiten.

Dieses Haus ist auch auf www.unicorn.luverfügbar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unicorn unter +352 26 54 17 17.

Reference agence: E3P:16116-8385
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
245 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 1.495.000
Preis pro m²
6.102 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+21 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Kehlen
Umgebung
Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Capellen") befindet sich 17 Minuten mit dem Fahrrad oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 10 Fahrminute entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Chargy Capellen") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Schoul Kielen", 7 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Josy Barthel" und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Kindergarten, "Sea Kehlen - Mr Spillschoul Villa Kunterbunt" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - H08, RGTR - G08, RGTR - 824 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Kehlen II (22 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Capellen (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Windhof (6 Minuten mit dem Auto).

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