Einfamilienhaus 49, Péiter vun Uespelt-Strooss, Aspelt, Frisange

Sehr charmantes Dorfhaus, frei von 3 Seiten, mit Garage und Garten, das sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Büro oder Schlafzimmer (12,32 m2)
- Einbauküche, offen zum Wohn-Esszimmer (Glasveranda mit Markise und Mückennetz) mit Zugang zu Terrasse und Garten
- separates WC
- Garage mit elektrischem Tor für 1-2 Autos, Waschküche
- Heizraum, WC, Mezzanine mit Stauraum

1. Stock: teilweise Holzplatte, teilweise Betonplatte
- Gang
- 3 Schlafzimmer (15,21 m2, 18,36 m2, 13,35 m2)
- großes Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche mit WC, großes möbliertes Waschbecken
- isolierter, ausbaufähiger Dachboden

Außenbereich:
- große Terrasse mit Garten (seitlicher Durchgang mit Ausgang zur Straße)
- Gartenhaus/Werkstatt mit Strom
- Wasser im Garten
- Vor dem Haus gibt es 4 private Stellplätze für Autos.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1861 und wurde zwischen 2018 und 2023 renoviert.
Im Jahr 2023 wurde eine Veranda mit Dreifachverglasung und Sonnenschutzrollos hinzugefügt. Der Gaskondensationskessel mit Boiler stammt aus dem Jahr 2022.
Das Dach ist aus Schiefer und stammt aus dem Jahr 2022. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und es gibt Glasfaserleitungen im Haus.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße. In der Nähe befinden sich zwei Kindergärten, einige Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Autobahn A13).

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:13421K101x11a9aea5-8d64-11ef-ae0b-42010a840a17