RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière au Luxembourg, et Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) sont fiers de mettre en vente cet appartement d'une chambre à coucher très bien situé et pratiquement neuf à Bonnevoie. 

L'immeuble a été achevé en 2022, ce qui se reflète dans l'excellente performance énergétique triple A. Cet appartement au rez-de-chaussée est vendu meublé et est idéalement situé du côté privé de l'immeuble, en toute tranquillité.

La surface habitable de 52m² est répartie comme suit :

- Un hall d'entrée avec placard
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une terrasse privée de 10m².
- Une petite chambre de 10m² avec une grande armoire
- Une salle de douche avec WC et un espace buanderie.

L'appartement bénéficie de tout le confort moderne, comme le chauffage au sol, les volets électriques, les fenêtres à triple vitrage et le système de ventilation VMC. L'internet par fibre optique est déjà installé dans l'appartement et les charges mensuelles sont faibles à 170€/mois.

Une place de parking souterrain peut être achetée pour un montant supplémentaire de 50 000 €.

Les parties communes comprennent un local à vélos et un local à poubelles commun.

L'appartement est disponible immédiatement.

Il est important de noter que la commission d'agence est à la charge du vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 170.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K201x41aefd26-8e0e-11ef-ae0b-42010a840a17


RE/MAX Real Estate Solutions, Ihre Immobilienlösung in Luxemburg, und Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) sind stolz darauf, diese sehr gut gelegene und praktisch brandneue Ein-Zimmer-Wohnung in Bonnevoie zum Verkauf anbieten zu können. 

Das Gebäude wurde im Jahr 2022 fertiggestellt, was sich in der ausgezeichneten Energiebilanz von Triple A widerspiegelt. Diese Erdgeschosswohnung wird möbliert verkauft und ist ideal auf der privaten Seite des Gebäudes gelegen, in absoluter Ruhe.

Die Wohnfläche von 52m² ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsdiele mit Einbauschrank
- Voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, mit direktem Zugang zu einer 10 m² großen privaten Terrasse
- Ein kleines Schlafzimmer von 10m² mit einem großen Kleiderschrank
- Ein Duschbad mit WC und eine Waschküche

Die Wohnung verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und ein VMC-Lüftungssystem. Glasfaser-Internet ist bereits in der Wohnung installiert und die monatlichen Gebühren sind mit 170 €/Monat niedrig.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 50.000€ erworben werden.

Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Zu beachten ist, dass die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers geht.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 170.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:21960K201x41aefd26-8e0e-11ef-ae0b-42010a840a17


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Wandschrank

Terrasse

Möbliert

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Einzimmerwohnung 154 route de Thionville, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

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RE/MAX Real Estate Solutions, Ihre Immobilienlösung in Luxemburg, und Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) sind stolz darauf, diese sehr gut gelegene und praktisch brandneue

RE/MAX Real Estate Solutions, Ihre Immobilienlösung in Luxemburg, und Jonathan PACE (jonathan.pace@...