Zweizimmerwohnung 122, Rue de Mühlenbach, Eich, Luxemburg

Dieses moderne, 83,39 m² große Apartment befindet sich im begehrten Viertel Eich in Luxemburg und ist eine ideale Gelegenheit für eine kleine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einem komfortablen und gemütlichen Lebensumfeld ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten einen angenehmen Platz, während das Gebäude mit einer Gegensprechanlage und einem Videotelefon ausgestattet ist, was Sicherheit und Ruhe im Alltag garantiert.

Im Inneren vereint die Wohnung perfekt Funktionalität und Ästhetik. Die Küche der Marke „LEICHT“ ist modern, gut eingerichtet und voll ausgestattet, sodass Sie Ihre Mahlzeiten mit Leichtigkeit zubereiten können. Das helle Wohnzimmer bietet einen geselligen Platz, um Ihre Lieben zu empfangen, während die großen Fenster reichlich natürliches Licht hereinlassen und eine einladende und ruhige Atmosphäre schaffen.

Die 2017 erbaute Immobilie verfügt über einen 6 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine angenehme Ecke bietet, um den Aufenthalt im Freien zu genießen. Ein 2,10 m² großer Abstellraum ist in die Wohnung integriert und verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine isolierende Fassade und eine gasbetriebene Fußbodenheizung, die eine optimale Energieeffizienz garantiert.

Die Immobilie umfasst ein Badezimmer und ein Duschbad, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Darüber hinaus stehen ein 10 m² großer Keller und ein Fahrradraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der elegante Parkettboden im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern sorgt für einen Hauch von Raffinesse. Das Gebäude ist mit einem „Kone“-Aufzug ausgestattet, der bis zu acht Personen befördern kann, und verfügt über die Energieeffizienzklasse B/B. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, da die Wohnung sofort verfügbar ist.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Vorteil. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet somit einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Komfort und Zweckmäßigkeit vereint, im Herzen einer dynamischen städtischen Umgebung in Luxemburg.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 330.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: LU:12205617K201xa3beef2f-8f92-11ef-ae0b-42010a840a