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Mehrfamilienhaus 259 m², neu, Bettange-sur-Mess, Dippach

Dippach
€ 1.391.250
4 Zimmer
259 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 22.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8W5V3

BEI Immobilière vous propose, en future construction, un lotissement de 6 maisons unifamiliales (de 1.270.500 à 1.391.250 € HT), orientées plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Les terrains ont une superficie allant de 3 à 4.7 ares afin de vous garantir un cadre de vie privilégié.
Nos 6 maisons (de +- 239 à 289m2 brut) se composent comme suit:
- Sous-Sol: local technique, 3 caves, débarras et arrière cuisine
- Rez-de-Chaussée: hall d'entrée, bureau, cuisine ouverte sur un espace de vie comprenant salon et salle à manger donnant sur sortie terrasse et jardin orienté Sud/Ouest, 1 garage, buanderie et WC séparé.
- 1er étage: hall de nuit déservant 4 chambres à coucher dont 2 chambres avec espace dressing, salle de douche WC, le tout sous une hauteur de +- 5.90 m laissant la possibilité d'amenager un étage supplémentaire sous combles.
La commune de Dippach, réputée pour son cadre verdoyant et paisible, constitue un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature tout en étant à proximité des centres urbains, ce qui combine un équilibre parfait entre tranquilité et accessibilité.
PRIX A TVA 3 ET 17% SOUS CONDITIONS D'ACCEPTATION DE L'ADMINISTRATION DE L'ENREGISTREMENT

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter le 57.30.80

For future construction, BEI Immobilière is offering a development of 6 single-family homes (from €1,270,500 to €1,391,250 excluding VAT), all south-facing and with uninterrupted views.
The plots range in size from 3 to 4.7 ares, guaranteeing you a privileged living environment.
Our 6 houses (from +- 239 to 289m2 gross) are as follows:
- Basement: machine room, 3 cellars, storeroom and utility room
- Ground floor: entrance hall, study, kitchen opening onto a living area comprising lounge and dining room opening onto terrace and south-west-facing garden, 1 garage, utility room and separate WC.
- 1st floor: night hall leading to 4 bedrooms, including 2 bedrooms with dressing areas, shower room and WC, all under a height of +- 5.90 m, leaving the possibility of converting an additional floor under the rafters.
The municipality of Dippach, renowned for its peaceful, green setting, is an ideal place to live for nature lovers, yet is close to urban centres, providing the perfect balance between tranquillity and accessibility.

For further information, please contact 57.30.80

Reference agence: E3P:1024-1668478
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
259 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.391.250
Preis pro m²
5.372 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
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Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 8 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Dippach-Reckange": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 6 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) dauert 8 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - G07, RGTR - 750, RGTR - 755 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Centrale De Schouweiler", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto."Kannernascht Dippech Garnech" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Josy Barthel" und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Dippach (26 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Bertrange (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (5 Minuten mit dem Auto).

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