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Einfamilienhaus 202 m², Brattert, Grevels, Rindschleiden, Wahl

Wahl
€ 1.050.000
4 Zimmer
202 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 2TF3L


Das Beste an diesem Haus ist, dass es Ihnen einen Blick über vier Grenzen bietet: Belgien, Frankreich, Deutschland und Luxemburg!!!! es so außergewöhnlich ist!

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten Enrique MEDIAVILLA unter 661198870.

RE/MAX Premium, der Spezialist für Immobilien in Luxemburg, freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Grevels, in der Gemeinde Wahl, im Westen Luxemburgs, zu präsentieren.
Entdecken Sie ein Haus, das die Grenzen überschreitet und Sie einlädt, das Außergewöhnliche zu erleben. Inmitten der malerischen Landschaft Luxemburgs gelegen, bietet dieses Haus einen Panoramablick auf vier außergewöhnliche Länder: Belgien, Frankreich, Deutschland und Luxemburg.
Mit einer Wohnfläche von 202 m² bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Perspektive, jeder Blick aus den Fenstern wird zu einer Reise durch abwechslungsreiche Landschaften.
Es ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Zeugnis eines grenzenlosen Lebens und des Charmes eines Hauses, das vom Sonnenaufgang über einem Dorf oder den funkelnden Lichtern in einem anderen verzaubert wird.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend und verfügt über eine Garage und zusätzliche Außenparkplätze. Die Wände des Eingangsbereichs sind aus Naturstein und eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden.
Der Grundriss des Hauses setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss, Keller :
- 4 individuelle Abstellräume/Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 54m2.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette.
- Ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 39m2.
- Garage für drei Autos
- Waschküche (+- 10m2)
Erster Stock:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
- 3 weitere Schlafzimmer
- Großes Badezimmer (15m2)
Grevels liegt in der Gemeinde Wahl und bietet eine grüne, natürliche Umgebung. Die Gemeinde verfügt über Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten und bewahrt gleichzeitig ihren ländlichen Charme.
Entfernungen: - Wiltz: 20 Minuten - Ettelbruck: 20 Minuten - Mersch: 25 Minuten - Bahnhof Luxemburg Stadt: 45 Minuten.
- 3% des Verkaufspreises + MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
- Keine Vermittlungsgebühren für den zukünftigen Käufer.

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: E3P:18494-1755

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Steve BAUSTERT sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
202 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.050.000
Preis pro m²
5.198 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

G

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