Zweizimmerwohnung 444, route de Longwy, Merl, Luxemburg

Contacts directs :
Françoise Gilson ( +352 621 663 020)
Jean-Marie Vanparijs ( +352 691 344 444)

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique appartement.
Cet appartement fait partie du projet de rénovation et d’extension d’une maison située dans le quartier prisé de la route de Longwy à Luxembourg (partie nord-ouest de la ville).
L’immeuble sera constitué d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage ainsi que d’un étage en retrait pour un total de 3 appartements et d’une cellule pour profession libérale ou commerciale.
L’excellente implantation, la construction et la conception architecturale ainsi que la finition de première qualité en feront un bien exceptionnel.
L’appartement se trouve au 2ième étage (sous les combles), avec une surface habitable de 80 m2 et se compose comme suit :
- Un hall d’entrée
- Un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès sur une terrasse de 10 m2
- 2 chambres
- Une salle de douche
- Un WC séparé

Au sous-sol : une buanderie commune, la chaufferie et un local vélos.
Possibilité de personnalisation pour les prestations intérieures.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier exceptionnel à Luxembourg.
Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter dès aujourd’hui pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.
Reference agence: LU:21960K201xeda67da5-9062-11ef-ae0b-42010a840a17

Bildung

"Ecole Fondamentale Merl" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 5 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Merl" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "International School Of Luxembourg", 17 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Naturata Merl (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Shop Merl V (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00059-St Hubert" nur 4 Fußwegminuten entfernt.Die Autobahnen A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 1 Minute erreichbar.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Conservatoire De Musique") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Bertrange-Strassen") sein.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 5, AVL - 10, AVL - 6 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.