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Duplexapartment zu verkaufen, Belair, Luxemburg

Luxemburg
€ 1.435.688
2 Zimmer
114 m²
Etage 3
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 5KR56

****** Démarrage des travaux en Juillet 2024 ******

Projet MOCO - VEFA - Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.

Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.

Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et /ou balcons.

Appartement duplex situé au 2ème et au 3ème étage d'une surface utile de +/- 101,76 m² composé au 1er niveau d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Au 2nd niveau cet appartement propose notamment un généreux séjour ainsi que 2 chambres à coucher et salle de douche.

Le prix comprend un parking intérieur et une cave.

Une terrasse de 33,29 m² vient compléter ce bien.

Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.

C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.

Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles.
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.
Prix fixes !
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:12095862-60
Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
114 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 1.435.688
Preis pro m²
12.594 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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