Einfamilienhaus 70, Rue Arend, Athus, Guerlange, Aubange

Adresse : 70, Rue Arend, 6791 Athus

Surface habitable : 140 m²

Terrain : 3,5 ares (350 m²)

Garage + 2 places de parking

SOLAIA IMMO vous propose cette belle maison spacieuse, située dans un quartier calme et recherché d’Athus. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres, un grand jardin et de beaux espaces de vie.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

✅ Hall d’entrée accueillant

✅ Salon lumineux et salle à manger spacieuse

✅ Cuisine neuve (2020) avec accès au garage

1er étage :

✅ Hall de nuit

✅ 3 grandes chambres

✅ Salle de bains avec WC

Sous toiture :

✅ 4e chambre

✅ Espace grenier

Extérieur :

✅ Jardin de 350 m²

✅ Terrasse pour profiter des beaux jours ☀️

✅ Espace de stockage + atelier

✅ 2 places de parking privées + garage

➕ Atouts supplémentaires :

✨ Châssis PVC double vitrage avec volets

Chauffage au mazout

Système d’alarme

Une maison coup de cœur à ne pas manquer !

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SOLAIA IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85356979

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 703 mit einer Haltestelle 6 Minuten zu Fuß entfernt, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 7 Gehminuten entfernt.

Bildung

"Schoul Rodange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Villa Bambi", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Pétange Esso (3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (6 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 26 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Rodange-Frontière B A") sein.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 12 Minuten erreichbar.In weniger als 6 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.