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Zweizimmerwohnung 3, Rue Ermesinde, Echternach

Echternach3, Rue Ermesinde
€ 650.000
2 Zimmer
70 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 8Y8UO

***Nutzen Sie weiterhin den bis Ende 2024 gültigen Nachlass von 40.000 € auf die Eintragungsgebühr, und vor allem profitieren Sie von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7% auf 3,5% bis zum 30. Juni 2025. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten für alle, die davon träumen, Eigentümer zu werden!***

Sie möchten in der Nähe des Zentrums von Echternach in einer neuen Residenz mit gepflegter Ausstattung wohnen? AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung, die kürzlich in einer Residenz mit 12 Einheiten gebaut wurde.

Zwei Residenzen, bestehend aus jeweils 6 Einheiten, wurden gegenüberliegend gebaut und sind durch einen Garten getrennt. Das gemeinsame Untergeschoss bietet 20 Parkplätze, sowie individuelle Keller und gemeinsame Waschküchen unter jedem Gebäude. Der Zugang zum Stadtzentrum erfolgt direkt über die Garage.

Wir bieten Ihnen die neue Wohnung Nr. 1.5. im 3. Stock (Dachgeschoss) der Residenz Ermesinde mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

Küche - Wohnzimmer +/- 28m² mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 7m².
Separates WC
Abstellraum

Der durch eine Tür abgetrennte Schlafbereich, der Folgendes umfasst:
2 Schlafzimmer
Duschraum mit WC und Hauswirtschaftsraum

Komfort und zusätzliche Leistungen:
Vollständig ausgestattete Küche
Eingebaute Spots an der Decke
Hochwertige Baumaterialien
Energieklasse A-A-A, die optimalen Komfort garantiert.
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Dezentralisiertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Eigener Keller

Ein Parkplatz im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen (Wert 40.000 €).

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Preis verhandelbar!

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:13543-85360677
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
70 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 650.000
Preis pro m²
9.286 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

A

Virtuelle Tour
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+10 Fotos
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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