Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Schoenfels, Mersch

*****EN COURS DE CONSTRUCTION*****

Livraison au cours de l'année 2025.

Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Atelier d’Architecture du Centre », le Bureau Immobilier Feltes vous présente en avant-projet son nouveau projet d'une résidence, nommée « ARKEO », actuellement en fin construction à Schoenfels (rue du Château), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines.

Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences vous offre :

8 appartements (surface habitable entre +/- 66m2 et 125m2) avec terrasses/balcons, des jardins (appartements au rez-de-chaussée), emplacements parking et caves individuelles.

Le LOT 6, d'une surface utile de 103,01 m2, situé au 1er étage dans le bloc B vous offre:

un hall d'entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon (12,29m2), un débarras, trois chambres à coucher et une salle de bains.

Deux emplacements parking plus une cave sont à acquérir ensemble avec un appartement.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Pas d'indexation des prix sur la construction.

La résidence « ARKEO » est située dans le joli village de Schoenfels, dans la vallée de la Mamer, entre Kopstal et Mersch (à 5km). Il fait partie de la Vallée des sept châteaux.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85362151

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - E25, RGTR - H07, RGTR - 824 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

"Ecole De Lintgen" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 14 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "École Internationale Mersch Anne Beffort" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Krounebierg Inter-Actions", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Naturata Kass-Haff (7 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler (7 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mersch (5 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Lintgen") befindet sich 14 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue De Larochette") ist nur 6 Autominuten entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 12 Minuten.