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Einfamilienhaus 380 m², ausgezeichneter Zustand, Cruchten, Nommern

Nommern
€ 960.000
5+ Zimmer
380 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 20.01.2025
Beschreibung

Referenz: 8YFZR

CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison, de 7 chambres à coucher à Cruchten, commune de Nommern.

Description du bien :

Passeport énergétique : EN COURS

Sur un terrain de 4,38 ares, à Cruchten, cette maison d'une surface totale de +/-380 m2, parmi les quelle +/-310m2 habitables vous propose 7 chambres à coucher.

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :
- Halle d'entrée.
- buanderie
- garage pour 2 voitures.
- chaufferie.
- salle de douche avec des WC.
- atelier(pièce de stockage)

premier étage :
- halle d'entrée par devant avec accès sur le balcon.
- halle d'entrée par derrière avec accès sur la terrasse et jardin.
- cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger.
- hall de nuit.
- living.
- 3 chambres à coucher.
- salle de bain avec des WC.

Le grenier de la maison est aménagé en 2 appartements de +/- 60m2 et +/-68m2, actuellement loués.
Chaque appartement est composé d'un hall d'entrée, 2 chambres à coucher, open space(cuisine, living, salle à manger), salle de bain avec des WC. Un des appartements profit d'un bonne terrasse.
Les appartements profitent des entrées individuelles.

Dans la cour, derrière de la maison, vous profitez d'une maisonnette avec un four au bois.

Devant la maison 2-3 stationnement sont a votre disposition.
Sur la coté de la maison une terrasse de 24m2 complète cette maison.

Caractéristiques techniques :

- chauffage à mazout par radiateurs.
- fenêtres triple vitrage en PVC(2020).
- parterre en granit et carrelage.
- toutes les dalles de la maison sont en béton.
- toiture en ardoise.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8171302K105x8ee58ade-92da-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
380 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 960.000
Preis pro m²
2.526 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+18 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Nommern
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - K18, RGTR - 231, RGTR - K03 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Garderie Butzenhaff" suchen, ist es 3 Minuten zu Fuß entfernt."Ettelbrécker Schoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 18 Minuten mit dem Auto erreichen.Sie brauchen nur 4 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Cruchten": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Hostellerie Val Fleuri") ist nur wenige 7 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Lidl Mersch (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Mersch (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (6 Minuten mit dem Auto).

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